اگر افراز را قبول نکرد با اعتراض به این رای دادگاه افراز را قبول میکند؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
با سلام و احترام
باغی مشاعی به مساحت ۵۰۰۰ متر ازپدرم به ارث رسیده است که دارای دو سند رسمی دو دانگ مجزا است.طبق وصیت رسمی پدرم قبل از فوت یک سوم اموال ایشام به من تعلق دارد .دو برادر و یک خواهر هستیم و من علاوه بر یک سوم وصیت یک سهم دختر هم خواهم داشت.مجموع سهم من ۰.۵۳۳ کل باغ است.اکنون چند سوال دارم
۱-ایا باغ قابل افراز است؟
۲-اگر درخواست افراز را به ثبت بدهیم با توجه به اینکه حداقل دو دانگ سهم الارث من است دستور به افراز میدهد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
افراز باغ به مساحت، موقعیت ملک و حدنصاب‌های اعلامی اداره ثبت و جهاد کشاورزی بستگی دارد. در صورت عدم امکان افراز، دادگاه به درخواست شرکا دستور فروش ملک از طریق مزایده را صادر میکند.
امکان تقسیم ملک به رعایت حدنصاب‌های فنی و قانونی بستگی دارد و ممکن است در مورد باغ شما وضعیت متفاوتی رقم بخورد.
