اگر ارزش ملک یکی از خانه هایی که یکی از زوجه در آن هست بیشتر باشد، تکلیف آن برای تقسیم ارث چه خواهد شد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

باسلام
در تقسیم ارث فردی دو باب خانه دارد در یکی زن اول و دیگری زن دوم ساکن هست و دارند زندگی می کنند اگر ارزش یکی از خانه ها بیشتر باشد نتیجه چیست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

سکونت هر یک از همسران در خانه‌ها یا تفاوت در ارزش آن‌ها تأثیری در مالکیت ندارد و کلیه اموال متوفی متعلق به همه وراث است. همسران از بهای مجموع اموال ارث می‌برند و نه از عینِ خودِ ملک.

این یک قاعده کلی است، اما نحوه ارزیابی و چگونگی توافق میان وراث بر سر قیمت می‌تواند شرایط پرونده شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تکلیف ارث با تفاوت ارزش دو خانه متوفی

سکونت هر یک از همسران در یکی از خانه‌ها حق مالکیتی برای آن‌ها ایجاد نمی‌کند و تفاوت قیمت خانه‌ها مانع تقسیم عادلانه نیست. تمام اموال باقی‌مانده از متوفی تا زمان تقسیم ترکه متعلق به همه وراث خواهد بود. اگر هر دو ملک به نام متوفی باشد، سهم زوجه از قیمت کل اموال محاسبه می‌شود و ارث از بهای ملک است نه از عین آن. بنابراین، هیچ‌یک از همسران نمی‌توانند صرفاً به دلیل سکونت، ادعای مالکیت خانه گران‌تر را داشته باشند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد رضا هاشمی

محمد رضا هاشمی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

با سلام هیچ اثری ندارد و اگر به نام متوفی باشد از مجموع هردو ارث خواهند برد آن هم از قیمت نه از عین

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
کلیه اموال باقی مانده از متوفی متعلق به تمامی وراث است تا زمانی که تقسیم ترکه نهایی شود.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود باید تقسیم شود، نمی‌توانند هیچ یک ادعای مالکیت نمایند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید