اولویت حق استفاده از مشاعات و پارکینگ آپارتمان مسکونی
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام، بنده ساکن و مالک یک واحد از ۱۰ واحد می‌باشم ولیکن واحد اینجانب و یک واحد دیگر که مستاجر هستش پارکینگ نداریم، ولی یک جای خاص برای آن واحد در زیر سقف در نظر گرفتن و بنده ماشینم رو در حیاط پارک می‌کنم، به خاطر اینکه قبل از خرید من، مستاجر واحد دیگه از این واحد آپارتمان ساکن شده بود. آیا اولویت بر استفاده از جای پارک در زیر سقف برای مالکین هستش، یا اینکه با مستاجر فرقی ندارد. تفاوت این دو جایگاه فقط برای جلوگیری از تابش نور شدید خورشید در خوزستان می‌باشد. می‌خواستم راهنمایی کنید اولویت پارک برای مالک هستش یا مستاجر؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
مالک یا مستاجر بودن هیچ اولویت قانونی برای استفاده از جای پارک مسقف ایجاد نمیکند، زیرا مستاجر نیز مالک منافع است. وکلا متفق‌القول پیشنهاد داده‌اند موضوع از طریق توافق طرفین، استفاده نوبتی یا تصمیم مدیر ساختمان حل‌وفصل شود.
این قاعده کلی است، اما نحوه تقسیم فضای مشاع در ساختمان شما ممکن است به توافقات پیشین یا نظر مدیر ساختمان وابسته باشد.
