اولویت استفاده از پارکینگ واحدی که ماشین ندارد، با واحد بدون پارکینگ است یا واحدی که خودش یک پارکینگ دارد؟
سلام. واحد مسکونی بنده در آپارتمانی ۸ واحدی، فاقد پارکینگ است ولی یکی از واحدها که پارکینگ دارد بدلیل نداشتن ماشین می خواهد آنرا به واحد دیگری که خودش پارکینگ دارد اجاره بدهد جهت پارک ماشین برادرش. آیا اولویت استفاده و اجاره این پارکینگ با بنده است یا حسب صلاحدید صاحب پارکینگ است؟ آیا وی می تواند پارکینگ را به فردی غیر از ساکنان آپارتمان(مثلا یکی از اقوام نزدیک آنان) اجاره دهد؟
ضمنا بنده در حد گذاشتن وسایل کوچک مثلا دوچرخه کودک میتوانم از مشاعات پارکینگ استفاده کنم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هیچ اولویت قانونی برای اجاره پارکینگ به واحد فاقد پارکینگ وجود ندارد و موضوع کاملا توافقی و با صلاحدید مالک است، اما واگذاری پارکینگ به افراد خارج از ساکنان آپارتمان ممنوع و خلاف مقررات است.
این یک قاعده کلی درباره واگذاری پارکینگ است و تصمیم‌گیری نهایی به توافق مالکان و ساکنان همان ساختمان بستگی دارد.
