انفساخ با گذشت ۱۳ سال از تاریخ معامله ممکن است؟

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

سلام. سال ۱۳۸۹ زمینی خریدم، دو فقره چک شخص ثالث را به فروشنده دادم. گویا چک‌ها پول نشده و شرط انفساخی هم در قرارداد نداریم. خریدار چک‌ها را برگشت نزده، الان بعد ۱۳ سال دادخواست انفساخ داده به دادگاه. با توجه به عدم برگشت چک‌ها آیا دادگاه قبول میکنه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند بدون درج شرط انفساخ در قرارداد، عدم برگشت چک‌ها و گذشت ۱۳ سال، دادگاه دعوای انفساخ را نمی‌پذیرد و فروشنده صرفاً می‌تواند وجه چک یا خسارت تأخیر را مطالبه کند.

این نظر بر اساس توضیحات فعلی است و نتیجهٔ نهایی به مفاد دقیق کلمات و شروط ثبت‌شده در مبایعه‌نامه شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان انفساخ معامله پس از ۱۳ سال

وقتی شرط انفساخی در قرارداد پیش‌بینی نشده و چک‌ها نیز در موعد برگشت نخورده‌اند، امکان انفساخ قرارداد وجود ندارد. حق فسخ قاعدتاً فوری است و پس از گذشت ۱۳ سال از تاریخ معامله، دادگاه‌ها چنین درخواستی را نمی‌پذیرند. اقدام قانونی فروشنده در این وضعیت، مطالبه وجه چک‌ها و خسارت تأخیر تأدیه است، نه برهم زدن معامله. با این حال توصیه می‌شود یک لایحه دفاعیه مناسب بر اساس متن مبایعه‌نامه تنظیم و به دادگاه تقدیم شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،اصل بر صحت و لزوم قراردادها هاست بدون وجود حق فسخ و با توجه به اینکه حق فسخ فوری است بعد از ۱۳ سال امکان فسخ نیست در مورد شرط انفساخ نیز باید آن شرط در مهلت مقرر انجام نشود مثلا اگر چکها در سررسید پاس نشود قرارداد منفسخ است و این شرط در قرارداد باشد و چک برگشت بخورد لذا با توجه به توضیحات شما خیر چنین امکانی نیست

روح اله سحابی

روح اله سحابی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
بایستی متن قراردادتون را با جزییات بیشتری بررسی کرد ولیکن با توجه به سوال شما امکان فسخ یا الزام به پرداخت ملبغ چک بهمراه خسارت تاخیر تادیه وجود دارد

زهرا نیک زاد

زهرا نیک زاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۵۲ نظر)

باسلام درصورتیکه شرط انفساخی نشده این امکان وجودنداردضمن اینکه چک هارابرگشت هم نزده،

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام خیر ایشان بایستی مطالبه ثمن معامله یا وجوه چک را نمایند هر چند اگر شرط هم شده بود با توجه به عدم برگشت چک و سپری شدن این مدت قابل قبول نبود

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام اول اینکه فسخ فوری است ضمن اینکه به لحاظ عدم برگشت چک ها دلیلی بر فسخ وجود ندارد

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

فسخ قرارداد فوری می باشد و بعد از سیزده سال مورد پذیرش قرار نمیگیرد.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

با توجه به توضیحات امکان تایید انفساخ به نظر وجود ندارد با این حال بهتر است دفاعیه موثری ارائه کنید

پانیذ قمشی بزرگ

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
با توجه به اینکه اعمال حق فسخ قرارداد فوری است بعد از ۱۳ سال نمی توانید به این موضوع استناد کنید.
شرط انفساخ در قرارداد وجود ندارد و نمی تواند به انفساخ قرارداد هم استنادی داشته باشد.

مهشید پیروی

مهشید پیروی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۶ نظر)

باسلام؛
میبایست مفاد مبایعه نامه به صورت دقیق بررسی گردد. اما در چنین شرایطی امکان تحقق انفساخ وجود ندارد.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر حسب توضیحات، دعوای مطروحه توسط ایشان به نتیجه ای نخواهد رسید.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
احتمال حصول نتیجه بعید است

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

باسلام نتیجه بعید به نظر می رسد

کرامت سلطانی نژاد

کرامت سلطانی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

با سلام اگر شرط فاسخ در مبایعه نامه وجود ندارد نتیجه ای ندارد دعوا

ندا فرخ نیا

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۱ نظر)

درود
احتمال حصول نتیجه بعید است

سیمین علیزاده

سیمین علیزاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۶ نظر)

باسلام کاربر گرامی
نتیجه بعید به نظر می رسد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید