یه خونه مسکن مهری داشتم که اونو به یه اقایی فروختم ولی ایشون ضامن نمیره بانک که کارت قسط رو به اسم خودش کنه چطوری میتونم مجبورش کنم؟
پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.
با سلام
برای خرید و فروش مسکن مهر شرایط ویژه ای وجود دارد ازجمله اداره مسکن و شهرسازی( که زمین را در اختیار تعونی مسکن گذاشته) باید برای انتقال موافقت کند و احتمالا اجاره عرصه برای سالهای قبل را اخذ کند و سپس بانک مسکن ( که تسهیلات مسکن پرداخت نموده و سند در رهن آن بانک است) باید با نقل و انتقال موافقت کند و شما را راهنمایی می کنند تا در همان دفترخانه ای که اسناد رهنی امضا شده انتقال سند انجام گیرد ( تا در صورت عدم پرداخت اقساط وام برای صدور اجرائیه توسط دفترخانه ، بانک با مشکل موجه نشود) و با اجازه بانک انتقال انجام می شود و اقساط وام انتقال می یابد و در این حین شما می توانید جهت تغییر ضامن اقدام کنید .
اگر مراحل فوق زمانبر باشد شما می توانید روش دیگری مثل گرفتن چک برای تضمین باز پرداخت اقساط اتخاذ کنید
سلام.شما بایستی در قراداد خود این شروط را قرار می دادید ولیکن در حال حاضرمی توانید با اخذ یک چک معتبر که در این زمان بایستی چک صیادی باشد وشرایط قانونی را داشته باشد پرداخت اقساط را تضمین نمایید.
سلام باید این موضوع رو در قرارداد فروش خودتون می نوشتید اما میتونید از طریق شورای حل اختلاف اقدام به الزام خریدار به معرفی ضامن و پرداخت اقساط وام بکنید
با سلام
اگر در متن مبایعه نامه به این امر اشاره شده باشد میتوانید طی اظهارنامه ای ایشان را ملزم به ایفای تعهدات نمایید یا تقاضای فسخ معامله را بخواهید
و نیز میتوانید در قبال این وام از ایشان چک معتبر اخذ نموده و در صورت عدم ایفای تعهدات چک را به اجرا بگذارید
ایشان ملزم به اوردن ضامن است و اگر همکاری نکرد ازدادگاه بخواهید تا ایشان را ملزم به این کار بکند
سلام
شما میتوانید از طریق شورای حل اختلاف اقدام به الزام خریدار به معرفی ضامن و پرداخت اقساط وام کنید.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
