سلام وقت بخیر، من خانه خودم را به اسم همسرم زدم و حالا به مشکل خوردیم و اسناد رو با خودش برده. اگر ممکنه راهنمایی کنید. ممنون.
اگر انتقال ملک در قالب هبه بوده و بتوانید آن را اثبات کنید، در صورتی که همسرتان ملک را به دیگری واگذار نکرده باشد، امکان رجوع از هبه و پس گرفتن ملک وجود دارد.
این شرایط کلی است و نتیجه پرونده به نحوه، قصد و مدارک انتقال اولیه ملک بستگی دارد.
امکان استرداد ملک هبه‌شده به همسر
طبق نظر وکلا، مالک قانونی ملکی که سند دارد کسی است که نامش در سند قید شده مگر اینکه خلاف آن با مدارک ثابت شود. برای پس گرفتن خانه، ابتدا باید بررسی شود انتقال به چه شکلی و با چه قصدی صورت گرفته است. چنانچه بتوانید اثبات کنید ملک را به همسرتان هبه کرده‌اید و ایشان نیز آن را به شخص ثالثی واگذار نکرده باشد، امکان رجوع از هبه و استرداد ملک وجود دارد. در غیر این صورت، مطالبه ثمن ملک متصور خواهد بود و حتی میتوانید اقدام را با ارسال اظهارنامه آغاز کنید.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با سلام
چنانچه همسرتان ملک مزبور را به شخص ثالثی منتقل ننموده و ادله و مستنداتی مبنی بر هبه منزل توسط شما به وی موجود باشد، رجوع از هبه و استرداد مال امکان پذیر خواهد بود.
باسلام طبق ماده ۲۲قانون ثبت ،صرفا شخصی که ملک به نام او میباشد مالک شناخته میشود مگر غیر آن به وسیله مدارک ثابت گردد،درخصوص دفاعیات پیشنهاد میشود مشاوره وکیل داشته باشید.
رضا گلریز
کارشناس حقوقی
۴٫۹(۸۲۲ نظر)سلام چنانچه بتوانید هبه را اثبات کنید به شرط عدم واگذاری به غیر قابل رجوع خواهد بود در غیر اینصورت مطالبه ثمن ملک متصور است
سلام در صورتی که خانه را به کسی دیگر واگذار نکرده باشد میتوانید با اثبات بحث هبه خانه را پس بگیرید.
با سلام درخواست رجوع به حبه دهید
باید نحوه و شرایط واگذاری به همسر بررسی شود.
سلام
می توانید طی اظهارنامه رجوع کنید
آمنه جیده
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۵٫۰(۹ نظر)با سلام باید بررسی شود انتقال ملک به چه شکلی و به چه قصدی انجام شده است
سلام
اظهارنظر در این خصوص منوط به بررسی مدارک و اخذ توضیحات است
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
