انتقال ملک به همسر بابت مهریه و امکان استرداد آن هنگام طلاق؟

سلام، پیرو پرسش شما در مورد وضعیت مهریه و مالکیت ملک باید به موارد زیر توجه کنید.

در مورد استناد به ۳ دانگ برای محاسبه مهریه، اگر انتقال این سهم به همسر شما در قالب هبه بوده، می‌توان از آن برای تسویه بخشی از مهریه استفاده کرد؛ اما این موضوع نیاز به اثبات دقیق ماهیت انتقال دارد. اگر استرداد هبه ممکن نباشد، می‌توان در دادگاه درخواست کرد که ارزش این ۳ دانگ به عنوان بخشی از پرداخت مهریه لحاظ شود.

در خصوص توقیف، بله همسر شما می‌تواند برای وصول مهریه نسبت به توقیف سهم خود در ملک اقدام کند، مگر اینکه در قرارداد یا سند انتقال، حق توقیف یا شرط خاصی لحاظ شده باشد.

برای حفظ سهم خودتان (۳ دانگ) در صورت جدایی، بهترین راه این است که اثبات کنید این انتقال صرفا به عنوان بخشی از مهریه یا با شرایط خاصی بوده و نه هبه قطعی و بدون قید؛ همچنین اگر سندی مبنی بر اینکه این ۳ دانگ در واقع بخشی از مهریه بوده دارید، حتما از آن استفاده کنید تا از توقیف یا مطالبه مجدد جلوگیری شود.

سلام
خیر باید ابتدا حکم قطعی رجوع هبه صادر گردد
اگر انتقال خانه در قالب قرارداد عقد هبه بوده است امکان اقامه دادخواست رجوع از هبه وجود خواهد داشت شما می بایست ابتدا اظهارنامه برای متهب ارسال نمایید

باسلام
اصل براینکه جزو پرداخت مهریه محسوب نمیشه ،مگر اینکه در قولنامه تصریح شده باشه که انتقال در ازای مهریه بوده است.

درود بر شما؛
اگر انتقال ۳ دانگ به قصد ایفای مهریه یا تهاتر دین مهریه انجام شده باشد، اصولا هبه محسوب نمی‌شود و قابل رجوع نیست، بلکه باید به‌عنوان پرداخت بخشی از مهریه محاسبه شود. اما اگر انتقال، هبه مستقل بوده و قصد ایفای مهریه احراز نشود، اصل بر عدم احتساب آن در مهریه است. همسر فقط می‌تواند نسبت به اموال متعلق به زوج برای وصول مهریه اقدام کند و حق توقیف سهم مشاع متعلق به خود را ندارد. مستندات: مواد ۲۶۴، ۲۶۵، ۷۹۵، ۸۰۳ و ۸۰۷ قانون مدنی، ماده ۲۲ قانون حمایت خانواده ۱۳۹۱. سؤال تعیین‌کننده این است که در مبایعه‌نامه، اقرارنامه، سند عادی یا مکاتبات، تصریح شده انتقال ۳ دانگ بابت مهریه یا تسویه آن بوده است یا خیر؟ پاسخ این پرسش در تعیین امکان احتساب ارزش ملک در مهریه یا طرح دعوای مستقل، نقش اساسی دارد.

با توجه به اینکه ۳ دانگ به نام همسرتان به عنوان هبه یا صلح (نه به عنوان پرداخت مهریه) ثبت شده است، نمی‌توان آن را در محاسبه مهریه لحاظ کرد، مگر اینکه در قرارداد قولنامه صراحتا به عنوان پرداخت مهریه ذکر شده باشد. همسرتان می‌تواند برای وصول مهریه، ۳ دانگ سهم خود را توقیف کند. برای تثبیت سهم خود، باید اثبات کنید که انتقال به عنوان پرداخت مهریه نبوده و با رجوع از هبه امکان استرداد وجود دارد، که مستلزم طرح دعوای مستقل در دادگاه است.

با سلام
سه دانگی که به نام ایشان کردید به عنوان مهریه محسوب نمیگردد مگر اینکه در این خصوص رسید یا اقرارنامه ای بین شما وجود داشته باشد.

اگر ثابت شود انتقال ۳ دانگ بابت پرداخت مهریه بوده، ارزش آن قابل احتساب در مهریه است؛ در غیر این صورت، اصولا هبه محسوب شده و از مهریه کسر نمی‌شود. همسر نمی‌تواند سهم ۳ دانگ متعلق به خودش را برای مهریه توقیف کند، اما در صورت وجود شرایط قانونی، امکان توقیف سهم شما برای وصول مهریه وجود دارد. سهم ۳ دانگ شما نیز تا زمان انتقال یا صدور حکم قانونی، متعلق به خودتان باقی می‌ماند.

چنانچه ثابت کنید که هبه بوده امکان استرداد آن است و یا چنانچه اثبات کنید که بابت مهریه بوده، به همان مقدار از مهریه بری می شوید. خصوص سه دانگ خودش، می‌تواند درخواست خلع ید کند. مال خودش که بابت مهریه توقیف نمی‌شود.

۱- اگر به هبه استناد کنید در مهریه محاسبه نمی‌شود چرا که هبه به معنای بخشش است و ربطی به بدهی مهریه ندارد.
پس یا ادعای هبه کنید و تقاضای رجوع از هبه مطرح نمایید و یا ادعا نمایید که انتقال سه دانگ از بابت مهریه بوده.
در هر دو صورت پروسه سختی در پیش دارید. چرا که اثبات اینکه انتقال از بابت هبه بوده و نه فروش سخت است همچنین اثبات اینکه از بابت مهریه بوده و نه فروش. از طرفی ممکن تا الان خانم با مشورت و آگاهی از قانون سهم خود را منتقل کرده باشد تا رجوع از هبه ممکن نباشد.
همچنین می‌توانید به عنوان راهکار سوم تقاضای مطالبه ثمن معامله را نیز مطرح نمایید( به عنوان راهکار نهایی) و ثمن را با بخشی از بدهی مهریه تهاتر نمایید. ((در هر صورت برای بررسی اینکه کدام راهکار بهتر است باید سند انتقال بررسی گردد))
۲- همسرتان می‌تواند آن سه دانگ که سهم شماست را توقیف نماید.
۳-(در صورت عدم حصول نتیجه در مورد شماره یک) و صورت جدایی یا عدم جدایی به صرف تقاضای مهریه همسرتان امکان توقیف سه دانگ شما را دارد

سلام عرض ادب ثابت کنید که هبه بوده امکان استرداد آن است و یا چنانچه اثبات کنید که بابت مهریه بوده، به همان مقدار از مهریه بری می شوید. خصوص سه دانگ خودش، می‌تواند درخواست خلع ید کند. مال خودش که بابت مهریه توقیف نمی‌شود.

باسلام
اگر ۳ دانگ به همسر منتقل شده باشد، اصل بر مالکیت اوست و جدایی به خودی خود باعث برگشت آن نمی‌شود.
راه‌های احتمالی بستگی به وضعیت انتقال دارد، از جمله: اگر انتقال واقعا هبه قابل رجوع بوده و شرایط رجوع وجود داشته باشد؛اگر ثابت شود انتقال با قصد یا شرط خاصی انجام شده که تحقق نیافته؛
اگر معامله از ابتدا دارای ایراد حقوقی (مثل صوری بودن یا فقدان قصد واقعی) باشد.
اما صرف طلاق، موجب برگشت خودکار ملک نمی‌شود.

با سلام
صرف ادعای وکیل مقابل جهت پرداخت ۳ سکه به عنوان پیش مورد پذیرش نیست چراکه دادگاه در این خصوص باتوجه به ملائت شما تصمیم میگیرند
اما در خصوص اون ۳دانگی که به نام همسرتان شده اگر هبه اثبات شود قابل رجوع بوده اما توصیه میشود در این خصوص با همسر و وکیلشان مذاکره نموده و از تخصص وکلا سایت در ادامه روند پرونده بهره مند شوید چرا که اگر فقط همین یک منزل را داشته باشید به نوعی میتوانید ۳دانگ خودتان را نگهدارید…

۱- انتقال ۳ دانگ ملک به همسر، اگر به صورت هبه انجام شده باشد، اصولا با شرایط مقرر در قانون مدنی امکان رجوع از هبه وجود دارد؛ اما اگر انتقال در قالب بیع، صلح یا توافق دیگری انجام شده باشد، حکم متفاوت است. صرف اینکه این انتقال با هدف تامین مهریه یا در زمان اختلاف انجام شده باشد، به‌تنهایی باعث استرداد ملک نمی‌شود.

۲- مالی که قبلا به همسر منتقل شده، خودبه‌خود بابت مهریه محسوب نمی‌شود؛ مگر اینکه طرفین توافق کرده باشند یا در رسیدگی مربوط، پرداخت مهریه به آن طریق پذیرفته شود.

۳- همسر شما می‌تواند برای وصول مهریه نسبت به اموالی که متعلق به شماست اقدام کند، اما توقیف مال متعلق به خود او بابت طلب خودش موضوعیت ندارد. بنابراین سهم ۳ دانگ متعلق به ایشان قابل توقیف بابت مهریه خودش نیست.

۴- سهم ۳ دانگ متعلق به شما، تا زمانی که سند یا دلایل قانونی مالکیت شما را ثابت کند، متعلق به شماست و با طلاق تغییر نمی‌کند. در صورت وجود اختلاف، نوع سند، نحوه انتقال و قصد طرفین در زمان تنظیم آن اهمیت اساسی دارد.

عرض سلام
صرف ادعای پرداخت مهریه با هبه ملک پذیرفته نیست. اگر اثبات شود هبه صورت گرفته، امکان رجوع است اما شرایطی دارد. پیشنهاد میکنم با وکیل مشورت کنید.

سلام
اگر سه دانگ هبه بوده و شرایط رجوع موجود باشد می‌توانید استرداد بخواهید
بدون توافق یا اثبات انتقال بابت مهریه خودکار از مهریه کم نمی‌شود همسر نمی‌تواند سهم خودش را توقیف کند ولی می‌تواند سه دانگ متعلق به شما را بابت مهریه توقیف کند
مالکیت شما بر سه دانگ باقی می‌ماند اما در برابر مهریه ممکن است توقیف شود مگر مستثنیات دین شناخته شود

سلام، خیر، نمی توانید مدعی انتقال ۳ دانگ به عنوان مهریه باشید. هبه ۳ دانگ تحت شرایطی قابل رجوع است.....

سلام و احترام؛
صرف ادعای پرداخت مهریه با هبه ملاک عمل نمی باشد.
چنانچه اثبات شود هبه صورت گرفته، رجوع تحت شرایطی امکان پذیر می باشد.

سلام
بحث هبه با پرداخت مهریه متفاوت است در صورتیکه هبه صورت پذیرفته باشد تحت شرایطی قابل رجوع می باشد
۲. پرداخت مهریه از طریق انتقال سه دانگ در صورت ایراد زوجه نیازمند اثبات از طرف شما دارد
۳. ۳ دانگ سهم خودشان نیازی به توقیف ندارد و متعلق به خودشان میباشد

۴. سهم شما متعلق به خود شماست مگر اینکه بابت مهریه تحت شرایطی توقیف شود.

سلام و درود
خیر نمی‌توانید هبه را بابت مهریه بیان کنید
هبه مسئله جدا هست امکان استرداد هست ولیکن باید اثبات کنید که هبه بوده است و رجوع از هبه تحت شرایطی امکان دارد.

با سلام
هبه در صورت وجود مال قابل رجوع است و شما می توانید دادخواست رجوع از هبه یا تهاتر آن را با مهریه بدهید.

باسلام و عرض ادب، خیر به عنوان مهریه محسوب نشده و ملزم به ایفای دین هستید لیکن با اثبات هبه تقاضای رجوع داشته باشید ممکن است به مالکیت شما بازگردد.

سلام
اگر در قبال مهریه یا معوض بوده نمی‌توانید رجوع نمائید

سلام وقت بخیر
۱- اگر به صورت رایگان تملیک صورت گرفته است دادخواست اثبات هبه و رجوع از هبه مطرح شود ۲- اگر اثبات هبه و رجوع از هبه رد شود محاسبه ای بابت مهریه هم صورت نخواهد گرفت ۳- اموالی که متعلق به خود زوجه باشد قابل توقیف نیست ، اموال مدیون یا زوج قابل توقیف می باشد ، زوجه داین محسوب می شود ۴- سه دانگ شما جزو مستثنیات دین محسوب خواهد شد در صورتیکه در آن ساکن باشید

با سلام
مهریه بایستی پرداخت شود و چنانچه شما مدعی هبه سه دانگ مشاعی از ملک هستید صرفا می توانید جهت رجوع از هبه و استرداد ملک، اظهارنامه ارسال و متعاقبا اقامه دعوا نمایید.

اگر سه دانگ به نام خودتان بوده و تحت عنوان هبه به زوجه منتقل کرده باشید امکان رجوع از هبه دارید ولی اکر با مبایعه نامه منتقل شده باشد خیر امکان رجوع ندارید اگر سند مکتوب یا دلیل محکمه پسند دیگری مثل اقرار زوجه دارید که ثابت کند سه دانگ را بابت مهریه به زوجه منتقل کرده باشید بله بابت مهریه محاسبه می‌شود همسر می‌تواند سه دانگ شما را توقیف کند اما شما می‌توانید با ارائه دلیل و اثبات شمول مستثنیات دین بودن از توقیف خارج کتید

سلام کاربر گرامی در صورتی که قصد داشته باشید این سه دانگ جزو مهریه محسوب شود باید با ارائه دلیل این موضوع را در دادگاه ثابت کنید.

سلام وقت بخیر
در صورتیکه در ازای بخشش مهریه بوده امکانپذیر نمیباشد

با سلام و درود

برای اینکه این ۳ دانگ در محاسبه مهریه لحاظ شود، باید ثابت کنید که این انتقال، «پرداخت بخشی از مهریه» بوده است (یعنی نوع قرارداد، تسویه مهریه بوده نه هبه).
خیر؛ به طور کلی کسی نمی‌تواند مال متعلق به خودش را برای وصول طلب از خودش توقیف کند.
اگر بتوانید ثابت کنید که در زمان انتقال، قصد هبه (بخشش بدون عوض) نداشته‌اید و این انتقال مشروط به ادامه زندگی یا به عنوان بخشی از توافق مهریه بوده، می‌توانید درخواست ابطال انتقال یا تغییر ماهیت آن را بدهید.

برای گرفتن نتیجه بهتر با وکیل مشورت کنید.

۱. اگر انتقال ۳ دانگ واقعا به‌عنوان هبه بوده، اصل بر امکان رجوع از هبه است مگر اینکه یکی از موانع قانونی رجوع وجود داشته باشد؛ ولی اگر انتقال در برابر مهریه یا به‌عنوان صلح و تهاتر انجام شده باشد، دیگر هبه محسوب نمی‌شود و استردادش سخت‌تر است.

۲. اگر استرداد عین ممکن نباشد، همان ۳ دانگ ممکن است در محاسبه‌ی بدهی‌ها و تسویه‌ی مالی میان شما و همسر نقش داشته باشد، اما این وابسته به مفاد سند، قصد طرفین و اثبات توافق واقعی است.

۳. بله، سهم مشاع همسر از همان ملک می‌تواند بابت مهریه توقیف شود؛ یعنی اگر ۳ دانگ به نام اوست، اصولا قابل توقیف برای وصول طلب اوست.

۴. برای اینکه سهم خودتان تثبیت بماند، باید وضعیت ثبتی و قراردادی ملک روشن باشد؛ اگر سند یا قولنامه به نام شماست و دلیلی بر انتقال قطعی آن به او نیست، می‌توانید بر مالکیت خودتان دفاع کنید. اگر انتقال قطعی انجام شده، تثبیت سهم شما فقط با دلیل معتبر بر بطلان، فسخ، رجوع از هبه یا عدم تحقق توافق ممکن است.

خلاصه کوتاه: اگر انتقال ۳ دانگ هبه بوده، شاید قابل رجوع باشد؛ اگر بابت مهریه بوده، معمولا قابل استرداد نیست؛ سهم ثبت‌شده به نام همسر هم می‌تواند برای مهریه توقیف شود.

باسلام
در صورت داشتن شرایط هبه می توانید از آن رجوع نمایید، در این صورت مالکیت شما بر سه دانگ باقی می‌ماند اما در برابر مهریه ممکن است توقیف شود مگر مستثنیات دین شناخته شود.

وقت بخیر
اگر هبه بودن آن را اثبات نمایید رجوع از آن امکانپذیر است ولیکن اگر بابت مهریه داده اید امکان رجوع ندارد . همسر می تواند سهم زوج را بابت مهریه وصول نماید البته اگر جزء مستثنیات دین قرار نگیرد

سلام علیکم
به طور کلی، ثبت ۳ دانگ ملک به نام همسر، یک «انتقال مالکیت» قطعی محسوب می‌شود. برای اثبات اینکه این انتقال صرفا یک «هبه» (بخشش) بوده و قابل بازگشت است، بار اثبات سنگینی بر دوش شماست و نیاز به دلایل قوی دارد.

سلاماگر بتوانید ثابت کنید ۳ دانگ خانه با توافق طرفین بابت پرداخت تمام یا بخشی از مهریه به همسرتان منتقل شده، دادگاه ممکن است ارزش آن را از مهریه کسر کند. اما اگر این انتقال فقط هبه یا هدیه بوده باشد، از مهریه کم نمی‌شود. همچنین همسرتان نمی‌تواند ۳ دانگ متعلق به خودش را برای مهریه توقیف کند، ولی می‌تواند ۳ دانگ متعلق به شما را برای وصول مهریه توقیف کند. در صورت طلاق نیز سهم ۳ دانگ شما متعلق به خودتان باقی می‌ماند، مگر اینکه برای اجرای حکم مهریه از سوی اجرای احکام توقیف و فروخته شود.

زوجه حق مطالبه مهریه دارد.اگر ان ۳ دانگ که به نام اومنتقل کردید بابت مهریه باشد و این موصوع قابل اثبات باشد بایستی مابقی رو پرداخت کنید .۳ دانگ که به نام خودش است و مالک است و پرسش بی معنی است .اگر منطور ۳ دانگ شماست و شما ملک دیگری ندارید درشمول مستثنیات است. در صورت اثبات اعسار و تقسیط مهریه .۳ دانگ شما بدلیل مستثنیات قابل توقیف نیست و شما اقساط مهریه را می پردازید .

اگر انتقال سه دانگ به عنوان هبه مستقل انجام شده باشد، اصولا به‌طور خودکار بابت مهریه محسوب نمی‌شود؛ مگر ثابت شود انتقال مزبور در مقام وفای به دین یا تهاتر مهریه بوده است.

باسلام کاربر گرامی
شما میتپانید از مجرای رجوع از هبه اقدام نمایید و همسز شما میتواند یا به تراضی در دادگاه و با درزماد حکم به پیروزی شما در دعوا اقدام به تپقیف ملک نماید
اما در شرایط فعلی امکان این موضوع صفر است

با سلام
۱. خیر، صرف انتقال ۳ دانگ به نام همسرتان، به‌تنهایی به‌عنوان پرداخت مهریه محسوب نمی‌شود؛ مگر اینکه این موضوع در سند یا توافق تصریح شده باشد.
۲. فقط اگر ثابت کنید انتقال به‌عنوان پرداخت مهریه بوده، امکان احتساب آن وجود دارد.
۳. خیر، همسر نمی‌تواند سهم مالکیت خودش را برای وصول طلب خودش توقیف کند؛ اما می‌تواند نسبت به اموال شما اقدام کند.
۴. اگر ۳ دانگ دیگر به نام شماست، مالکیت شما محفوظ است مگر اینکه حکم دادگاه یا انتقال قانونی دیگری صورت گیرد.

در صورت وجود شرایط هبه میتوانید رجوه نمایید.در عیر اینصورت ممکن است امکان مطالبه وجه باشد.بهتر است از مصاوره تخصصی استفاده نمایید

سلام باید هبه بودن آن را اثبات کنید سپس میتوانید از آن رجوع کنید

۱. صرف ادعای هبه کافی نیست؛ اگر سه‌دانگ در سال ۱۴۰۱ واقعا به همسرتان هبه شده و قبض نیز صورت گرفته باشد، اصل بر انتقال مالکیت اوست و رجوع از هبه فقط با شرایط ماده ۸۰۳ قانون مدنی ممکن است؛ ضمن اینکه اگر عین موهوبه از ملکیت متهب خارج شده باشد، رجوع ممکن نیست.

۲. اگر سه‌دانگ به‌عنوان پرداخت مهریه یا در قالب توافق تسویه مهریه منتقل نشده باشد، خودبه‌خود از مبلغ مهریه کسر نمی‌شود؛ باید رابطه حقوقی انتقال با مهریه اثبات شود.

۳. اگر سه‌دانگ واقعا متعلق به همسرتان باشد، می‌تواند همان سهم را برای وصول مهریه توقیف یا از طریق آن طلب خود را وصول کند؛ مالکیت او مانع توقیف نیست.

۴. درباره سه‌دانگ خودتان، اگر در قولنامه به‌طور معتبر مالکیت شما احراز شود، اصل بر باقی‌ماندن آن برای شماست و همسر نمی‌تواند بابت مهریه سهم متعلق به شما را توقیف کند، مگر اینکه صوری‌بودن انتقال یا مالکیت واقعی او اثبات شود.

۵. نکته کلیدی پرونده شما متن دقیق قولنامه سه‌دانگ، نحوه انتقال، پرداخت ثمن، قبض و رای قبلی اعسار و تقسیط است؛ این اسناد تعیین می‌کنند آیا می‌توان انتقال را به‌عنوان پرداخت مهریه یا هبه قابل رجوع مطرح کرد.

بااحترام اگر انتقال ۳ دانگ واقعا به صورت هبه بوده اصل امکان رجوع از هبه قابل بررسی است اما باید متن قولنامه و شرایط ماده ۸۰۳ قانون مدنی بررسی شود اگر ثابت شود ۳ دانگ در قبال مهریه یا بابت تسویه بخشی از آن منتقل شده باشد می‌توان برای احتساب ارزش آن در مهریه استناد کرد ولی صرف انتقال ملک به تنهایی کافی نیست همسرتان نمی‌تواند ۳ دانگ متعلق به خودش را بابت مهریه توقیف کند اما می‌تواند برای مهریه سراغ اموال متعلق به شما برود برای حفظ ۳ دانگ خودتان باید مالکیت آن را تثبیت کنید و اگر ملک مشاع باشد موضوع افراز یا فروش ملک مشاع هم باید مورد توجه قرار گیرد

مهم‌ترین مدرک برای تشخیص راه دفاعی شما قولنامه انتقال ۳ دانگ است چون از روی متن آن می‌توان مشخص کرد انتقال هبه بوده یا بابت مهریه یا معامله مستقل

درود .
سوال یک : اگر زمان انتقال سه دانگ ملک ، با قصد پرداخت مهریه با هبه انجام شده باشه ، میتوان سه دانگ را به عنوان تادیه مقداری از مهریه در نظر گرفت که البته آن هم در دادگاه نیاز به دلیل اثبات دارد.و اگر به قصد هبه بوده میتوانید از دادگاه تقاضا کنید این هبه را به عنوان بخشی از مهریه لحاظ کند که در هر دو نیاز به اثبات در دادگاه و احراز شرایط انتقال دارد .

سوال دو: جواب در سوال یک ☝️
سوال سه : بله امکان توقیف سهم مشاع وجود دارد .
سوال ۴: بله ، سه دانگ ملک به نام شماست نیازی به تثبیت نیست باید به شکل قانونی اقدام به دریافت سند رسمی کنید.

با سلام میتوانید ان میزان از ملک را با طلب مهریه تهاتر نمایید

باسلام، اگر سه دانگ ملک به‌صورت هبه منتقل شده باشد و شرایط قانونی رجوع از هبه وجود داشته باشد، امکان درخواست استرداد آن وجود دارد؛ انتقال ملک بابت مهریه نیز بدون توافق یا اثبات انتقال، موجب کسر خودکار از مهریه نمی‌شود؛ همسر نمی‌تواند سهم متعلق به خودش را بابت مهریه توقیف کند، اما می‌تواند سه دانگ متعلق به شما را در صورت وجود شرایط قانونی توقیف نماید؛ بنابراین مالکیت شما نسبت به سه دانگ باقی می‌ماند، ولی این سهم ممکن است بابت مهریه توقیف شود، مگر اینکه مشمول مستثنیات دین باشد.

در این پرونده صرف انتقال سه دانگ به نام همسرتان، به‌تنهایی به معنای پرداخت مهریه نیست و فقط در صورتی از مهریه کسر می‌شود که بابت مهریه بودن انتقال قابل اثبات باشد. اگر انتقال واقعا هبه بوده، امکان رجوع باید با توجه به ماده ۸۰۳ قانون مدنی و استثنائات آن بررسی شود؛ اظهارنامه رجوعی که قبلا ارسال کرده‌اید نیز مهم است. سه دانگ متعلق به همسرتان اصولا مال خود اوست و بابت طلب خودش قابل توقیف نیست، اما سه دانگ شما در صورت اثبات مالکیت، بابت مهریه قابل توقیف است مگر مشمول مستثنیات دین باشد. برای حفظ سهم خودتان نیز باید مستندات مالکیت و نحوه انتقال دقیق بررسی شود و اگر انتقال سه دانگ به همسر صراحتا بابت مهریه نبوده، از ابتدا نباید آن را پرداخت مهریه تلقی کرد. توصیه می‌کنم حکم تقسیط، اظهارنامه رجوع از هبه، قولنامه و سند ملک را قبل از هر اقدام بررسی کنید.

تنها راه حفظ سهم شما، اثبات وقوع هبه و رجوع قانونی نسبت به آن ۳ دانگ یا توافق کتبی با همسرتان برای محاسبه آن در مهریه است، وگرنه ایشان می‌تواند برای وصول مهریه آن سهم را توقیف کند و سهم شما نیز به‌عنوان مال مشاعی قابل تثبیت خواهد بود.

بله اگر قصد ادای مهریه بوده یا توافق کنند آن سهم قابل محاسبه است
بدون قید یا توافق خودبه خود محاسبه نمی‌شود
همسرت نمی‌تواند سهم خودش را توقیف کند ولی می‌تواند اموال تو را توقیف کند
سهم تو با مدرک باقی می‌ماند برای تثبیت رسمی دعوای اثبات مالکیت مطرح کن
هبه به همسر قابل رجوع نیست پس استرداد سخت است
راه عملی توافق برای تهاتر است