انتقال قطعی سند ملکی، امکان فسخ یا ورود مجدد به منزل
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام، پدرم یک واحد آپارتمان سنددار رو میخواد ۶ دانگ به اسمم بزنه در دفترخانه؛
۱- مثلا بعد از چند وقت خواستم بفروشمش آپارتمان رو یا نذارم وارد خونه‌ام بشه، پدرم میتونه بره شکایت کنه و بگه چون پولی در و بدل نشده و فقط خونه رو به اسمش زدم ۶ دانگ رو، دوباره حق ورود به خونه و حق فسخ ۶ دانگ خونه خواهد داشت؟
۲- آیا وراث هم بعد فوت پدرم می‌تونن برن شکایت کنند و بگن چون پول رد و بدل نشده و فروشنده و خریداری نبودن، شکایت کنند و خونه بشه ورثه‌ای و جز اموال پدرم؟ یا چون ثبت محضری شده خیالم راحت باشه از نظر قانونی که بعدا به مشکل نخورم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای جلوگیری از ادعای عدم پرداخت پول یا فسخ توسط پدر و وراث، بهترین و مطمئن‌ترین روش انتقال سند، استفاده از قالب عقد صلح رسمی در دفترخانه است.
با این حال، نتیجه قطعی به این بستگی دارد که در دفترخانه دقیقا چه نوع قراردادی و با چه شروطی میان شما و پدرتان تنظیم شود.
