انتقال سند ملکی خریداری شده به چه نحو است؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
حدود دو ماه پیش خانه ای در شهرستان بمبلغ ۷۰۰ میلیون از خانمی خریداری کردم. چهار صد میلیون تومن طبق دو فقره چک دویست میلیونی در اوایل معامله به ایشان پرداخت کردم که این چکها توسط ایشان وصول شده است و شماره چک ها در مبایعه نامه قید و رسید شده است.قرار شد در تاریخ ۳۰ ام شهریور سند بنام من زده شود.فروشنده گفت که این خانه که دارای زیر زمین هست این مکان ( زیر زمین) خلاف ساخته شده و من جریمشو میدهم و عدم خلافی انرا میگیرم.یعنی خانه را بصورت رویتی با مشخصات دو طبقه بمن فروخته است که شاهد این موضوع را تایید میکند.حالا با من تماس گرفته میگوید ۲۷ میلیون جریمه کردن و من این پول را ندارم بدهم یا شما خریدار این پول را پرداخت کن یا من شروع به تخریب این مکان خلافی میکنم.وبا توجه به اینکه خسارت فسخ معامله ما مبلغ خیلی کمی گذاشتیم ایا اگر در تاریخ ذکر شده در محضر خانه حاضر نشد و من عدم حضور از محضر خانه گرفتم میتوانم با توجه به اینکه پول منرا پس ندهد شکایت کیفری بجرم کلاهبرداری از ایشان بنمایم یا هر شکایت کیفری دیگه ای یا اینکه ایشان را ملزم به انتقال سند کنم اقدام من از نظر قانونی چه میباشد که من بتوانم انتقال سند را انجام بدهم.؟متشکرم از شما.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
موضوع کلاهبرداری یا شکایت کیفری نیست و باید با دریافت گواهی عدم حضور، دادخواست حقوقی الزام به تنظیم سند رسمی ثبت کنید.
