انتقال سند ملک بدون پایانکار به چه شکل است؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
باسلام ملکی دارم که بدلیل نیاز مالی قصد فروش دارم ولی پایانکار ندارد وقت مراجعه به شهرداری و ماده ۱۰۰ و این چیزارو ندارم یه خریدار پیدا شده که حاضره همینجوری ازم بخره میشه بدون پایانکار انتقال سند انجام بگیره با توجه به اینکه خریدار راضی هست و متعهد میشه همه کارای قانونی را خودش ربط داره و همه مشکلات آینده رو به جون میخره
در ضمن وکالتی هم نمیخوام بدم فقط سند قطعی
جمع‌بندی پاسخ وکلا
انتقال سند قطعی در دفترخانه بدون داشتن گواهی پایانکار امکان‌پذیر نیست، حتی اگر خریدار تمامی مسئولیت‌ها را بپذیرد. تنها راهکار ممکن، تنظیم مبایعه‌نامه و درج تمام توافق‌ها یا اعطای وکالت به خریدار برای پیگیری امور پایانکار است.
با وجود ممنوعیت ثبت سند رسمی بدون پایانکار، نوع قرارداد و نحوه نگارش توافق‌های شما با خریدار می‌تواند شرایط معامله را تغییر دهد.
