امیدی به برگشت ملک است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

حدود ۱۲ سال پیش ۳ دانگ از آپارتمانم را بنام همسرم سند زدم.در سند فروش به مبلغ ۳۰۰ هزار تومان ذکر شده ( البته به ایشان بخشیدم که خوشان هم قبول دارند و عنوان میکنند با رضایت خودم بوده ).
الان باتوجه به اقدام ایشان برای طلاق ، شکایتی مبنی بر تصرف ملک توسط بنده تنظیم کرده اند.
آیا میتوان اقدامی انجام داد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان بازپس‌گیری ملک به معوض بودن یا نبودن بخشش بستگی دارد؛ اگر هبه معوض باشد قابل رجوع نیست. همچنین با توجه به مشاعی شدن ملک، همسر می‌تواند اقدام به رفع تصرف کند.

اینکه بتوانید ملک را برگردانید، به نوع قرارداد و نحوه انتقال سند در پرونده شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط بازپس‌گیری سه دانگ ملک بخشیده شده

اصل بر این است که هبه قابل رجوع است، اما اگر هبه معوض باشد امکان رجوع و بازگرداندن ملک وجود ندارد. همچنین از آنجا که سه دانگ ملک به نام همسر شده و ملک مشاعی است، ایشان می‌تواند از نظر قانونی برای رفع تصرف اقدام کند. تعیین دقیق امکان پس گرفتن ملک به بررسی شرایط انتقال و معوض بودن یا نبودن آن وابسته است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

بستگی به نوع هبه دارد . هبه قابل رجوع است الا در مورد معوض .

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

اگر هبه معوض باشد قابل رجوع نیست.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام چنانچه هبه معوض باشد قابل رجوع نمی باشد.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

در صورتیکه هبه معوض باشد امکان رجوع ندارید.

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
نسبت به سه دانگ بله

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

هبه معوض قابل رجوع نمی باشد ‌

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

با سلام
درصورت معوض بودن هبه، قابل رجوع نیست

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید اگر هبه ازتوع معوض باشد نمی توان رجوع کرد .

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

اگر معوض بوده قابلیت رجوع ندارد

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

هبه معوض قابل رجوع نخواهد بود.

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

ملک مشاعی هست و ایشون می توانند رفع تصرف شما را بخواهند

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام اگر هبه به صورت معوض باشد قابل رجوع نیست.

الهام نمازی

الهام نمازی

کارشناس حقوقی

با سلام هبه معوض قابل رجوع نیست

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

با درود
با توجه به مشاعی بودن آپارتمان و با فرض اینکه سه دانگ به نام ایشان و مابقی به نام شماست شکایت مبنی بر تصرف نتیجه ای نخواهد داشت در مورد برگشت سه دانگ باعنایت به معوض بودن هبه(مبلغی که اشاره کردید)این امر قابل انجام نیست

مهدی شری زاده

مهدی شری زاده

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۵ نظر)

اگر هبه معوض باشد قابل رجوع نیست ولی برای بررسی بهتر می توانید مشاوره تخصصی بگیرید

شهرزاد اعلم

شهرزاد اعلم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

اگر به معوض کرده باشید قابل رجوع نیست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید