امکان پس گرفتن زمین خریداری شده از وراث با فوت فروشنده

پرسیده شده ۲ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده

با سلام، پدرم سال‌ها قبل زمینی کشاورزی در ورامین از شخصی خریداری کرده و به صورت دستی نوشته شده و خود صاحب زمین و پسر صاحب زمین و دونفر شاهد دیگر امضا کرده‌اند و پدرم برای گرفتن سند چند سال بعد اقدام کردند و نقشه هوایی زمین هم گرفتند ولی دیگر پیگیر گرفتن سند نشدند و حالا صاحب زمین فوت کرده و زمین و چند قطعه زمین دیگر به صورت مشاع به صورت ارث واگذار شده و به نام بچه‌ها شده. حالا پدر من چطوری می‌تواند زمینش رو پس بگیرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای احقاق حق، باید دادخواستی مبنی بر اثبات یا تأیید مبایعه‌نامه، الزام به تنظیم سند رسمی و در صورت لزوم تحویل زمین به طرفیت همه وراث فروشنده ثبت کنید.

طرح این دادخواست راه‌حل کلی است، اما سرنوشت کار به سوابق ثبتی زمین و اعتبارسنجی مدارک دستی شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام وراث به تنظیم سند رسمی زمین

پدر شما باید علیه تمامی وراث فروشنده دادخواست اثبات و تأیید مبایعه‌نامه، الزام به تنظیم سند رسمی و در صورت نیاز تحویل مبیع مطرح کند. از آنجا که سند مادر به نام ورثه شده است، ابتدا باید سوابق ثبتی و پرونده درخواست سند قبلی پدر در اداره ثبت بررسی شود. داشتن دلایل مشروع مانند همین نوشته دستی و امضای شهود برای اثبات مالکیت ضروری است تا دادگاه به نفع ایشان حکم صادر کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
تهمینه جعفری زرمهری

تهمینه جعفری زرمهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۸ نظر)

سلام دادخواست اثبات مبایعه نامه والزام به تحویل مبیع وسندرسمی بطرفیت ورثه مطرح کنید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
ایشان بایستی دادخواست تایید مبایعه نامه و الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت وراث مطرح نمایند.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که ابوی بایستی دادخواست تایید مبایعه‌نامه و الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت وراث مطرح نمایند.

علی زنجانی

علی زنجانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
پدر شما ، دادخواستی مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی و تحویل مبیع به طرفیت وراث فروشنده تنظیم نمایند .

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا
فاطمه حیدری

فاطمه حیدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام، ایشان می‌تواند دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت کلیه وراث طرح کند

مهدیه کارگر دهقانی

مهدیه کارگر دهقانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

دادخواستی مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی و تحویل مبیع به طرفیت وراث فروشنده تنظیم نمایند

مژگان موفقی

مژگان موفقیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۳ نظر)

سلام مدارک را به اداره ثبت مربوطه نشان بدید ببینید که سوابق و پرونده ثبتی اون زمین کشاورزی چه جوریه چون انواع مختلف داره از نظر ثبت و سابقه ثبت اراضی و املاک با توجه وضعیت ثبتی زمین باید بررسی شود مشمول چه قانونی است پدر شما ظاهرا تقاضای ثبت کرده باید ببینید تشریفات صدور سند به نام پدر شما چرا به نفع ورثه فروشنده تغییر یافته و اساسا ببینید نام پدر شما در پرونده ثبتی هست یا خیر

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
دعوای اثبات و تایید مبایعه نامه و تحویل مبیع و الزام به تنظیم سند رسمی علیه وراث مطرح کنید

شیما کاتبی

شیما کاتبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۰ نظر)

سلام، پدر شما می بایست دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و تحویل مبیع به استناد مبایعه نامه تنظیم شده به طرفیت وراث اقامه کنند.

جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

باسلام.دادخواست تایید بیع و الزام به تنظیم سند رسمی بطرفیت وراث فروشنده مطرح نمایید

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام باید دادخواست تایید مبایعه نامه و الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت وراث مطرح کنید.

قاسم دهقانی

قاسم دهقانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۸ نظر)

ادعای پدر شما در خصوص زمین مربوطه نیاز به دلایل حقوقی و اسناد مالکیت یا اسناد ناقله مشروع و قانونی دارد در غیر این صورت محکوم به بی‌حقی خواهد شد

سید محمد صابری

سید محمد صابری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
نیازمند طرح دعوا به طرفیت وراث است.
تعیین عنوان یا عناوین دادخواست مستلزم بررسی مدارک مالکیت شماست.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
دادخواست الزام به تنظیم سند علیه وراث مطرح شود

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام به طرفیت وراث دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام،دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت ورثه مطرح نمائید.

ایوب رشیدی

ایوب رشیدی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام ابتدا با مدارک مثل قولنامه مالکیت خود را اثبات کنید وبعد الزام به تنظیم سند را به طرفیت وراث را از دادگاه بخواهید

شبنم خوب جو

شبنم خوب جو

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام. بطرفیت ورثه به دادگاه محل وقوع ملک شکایت کنیدالبته دادخواست شما بدوا از طریق خدمات قضایی ثبت وسپس به دادگاه مورد نظر ارجاع میشه

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

امکان اقامه دعوا علیه وراث را دارید ر

مهناز لطیفی

مهناز لطیفی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

الزام به تنظیم سند رسمی مطرح نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید