سلام، اگر ملکی میان چند نفر به صورت دانگی مشترک باشد، یکی از شرکا بدون اطلاع رسانی و رضایت سایر شرکا میتواند میزان دانگ خودش را به کسی دیگر واگذار کند؟!
هر شریک میتواند بدون اجازه و اطلاع سایر شرکا، سهم دانگیِ خود را به شخص دیگری واگذار کند. با این حال، تحویل و تصرف فیزیکیِ ملک توسط خریدار جدید حتماً نیازمند اجازهٔ همهٔ شرکا است.
فروش سهم مشاع بدون رضایت شرکا صحیح است
یکی از شرکا میتواند سهم و دانگ متعلق به خودش را بدون رضایت یا اطلاعِ دیگران به شخص ثالث منتقل کند و این معامله کاملاً معتبر است. البته او حق ندارد سهم سایر شرکا را واگذار نماید چون چنین اقدامی فضولی و باطل خواهد بود. نکته مهم اینجاست که معامله فقط بر روی کاغذ انجام می‌شود و خریدار جدید برای ورود و تصرف مادی در ملک حتماً به اذن تمام شرکا نیاز دارد. در صورتی که خریدار بدون رضایت شرکا ملک را تصرف کند، شرکا میتوانند علیه او دادخواست خلع ید بدهند.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با سلام
مستند به ماده ۵۸۳ قانون مدنی امکان انتقال سهم به شخصی خارج از شرکت بدون رضایت شرکا وجود دارد ولی تصرف در مال مشاع نیازمند اذن تمامی شرکا است.
باسلام ، امکان تصرف حقوقی * نقل و انتقال * در اموال مشاع وجود دارد ولی تصرف مادی * تسلیم ملک * نیاز به اذن سایر شرکا دارد.
باسلام تصرف در املاک مشاعی نیازمند اذن و اجازه سایر شرکا را دارد در غیر اینصورت هریک از شرکا یا شریک میتواند علیه شریک متصرف تقاضای خلع ید کنند.
سلام
۱ ـ یکی از شرکا می تواند بدون رضایت سایر شرکا، «سهم خود» را به دیگری منتقل نماید.
۲ ـ یکی از شرکا نمی تواند بدون رضایت سایر شرکا، «سهم دیگران» را منتقل نماید. در این حالت معامله فضولی و قابل ابطال است.
با سلام،بله می تواند نسبت به قدر ااسهم خود تصرف حقوقی کند
و سهمش را بفروشد .اما شخص خریدار برای تصرف مادی نیاز به اذن بقیه شرکا دارد.
بله میتوانند حصه خود را به فروش بگذارند اما تصرف خریدار نیازمند اذن سایر شرکا می باشد.
بله سهامداران میتوانند هرگونه نقل انتقالی در سهم خود انجام دهند ولی تصرف در میزان سهم نیاز به اذن سایر شرکا دارد در صورت نیاز به مشاوره بیشتر می‌توانید تماس بگیرید
تصرفات و اعمال حقوقی بدون رضایت سایرین مشکلی ندارد اما تصرف نیاز به اذن همه شرکا دارد.
با سلام بله امکان پذیر و صحیح است.
سلام
بله امکان پذیر است
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
