امکان و نحوه تقسیم دو دانگ از مغازه تجاری مشاع

Question

معازه دو دانگ از شش دانگ خریدم و الام می‌خوام تقسیم کنم و تجاری هم هست. امکان دارد؟ ممنون میشم جواب بدید.

زهرا خواجه · Answer

درود، اگر ملک دارای سند رسمی می باشد از طریق اداره ثبت و اگر  سندعادی دارید از طریق دادگاه، دادخواستی تحت عنوان تقاضای افراز ملک و در صورت عدم افراز تقاضای فروش ملک، را مطرح میکنید. 
اگر ملک قابل تقسیم باشد سهم شما تقسیم و‌میتوانید برای آن قسمت سند ۶ دانگ‌‌ مجزا بگیرید. اگر قابل تقسیم نباشید از طریق مزایده به فروش رسیده و‌سهم شما پرداخت می گردد. 
حتما به عادی و رسمی بودن توجه کنید 
و حتما هر دو خواسته افراز و فروش همزمان مطرح شود چرا که اگر تنها درخواست افراز(تقسیم)داشته باشید و ملک قابل تقسیم نباشد بعد از صدور حکم باید دادخواست جدید تقاضای دستور فروش بدهید و دوباره همان مراحل طی شود

عبدالمجید عبدی دزفولی · Answer

باسلام شما باید بدوا به اداره ثبت اسناد واملاک مراجعه کنید و تقاضای افراز ملک به نسبت دو دانگ مشاع را کنید حال چنانچه قابل افراز باشد یا نباشد به فراخور پاسخ باید اقدام مقتضی شود.

رامین رضایی ابهری · Answer

درود بر شما در صورت قابل تقسیم بودن ملک مزبور از طریق دادخواست تقسیم مال مشاعی ملک در غیر این صورت درخواست فروش مال مشاع را طرح دعوی کنید که در ورت اخیر ملک از طریق مزایده به فروش خواهد رفت .

فرشته نوری · Answer

با سلام،جهت افراز از طریق اداره ثبت محل اقدام کنید.

جعفر نوروزی · Answer

از طریق ثبت افراز خواسته شود در صورت عدم افراز دادگاه دستور فروش صادر می نمایید

محبوبه سلبی · Answer

سلام امکان تقسیم مغازه وجود ندارد چون غیرقابل افراز است

تهمینه جعفری زرمهری · Answer

سلام درخواست افراز را به اداره ثبت محل بدهید

سارا ولوی · Answer

سلام . ابتدا باید از طریق ثبت تقاضای افراز بنمایید . اگر غیر قابل افراز  تشخیص داده شد از طریق دادگاه فروش آن را بخواهید.

سمیرا ارزانی · Answer

با سلام
ابتدا از اداره ثبت تقاضای افراز کنید و درصورت احراز یا غیر افراز بودم اقدام لازمه صورت گیرد

حسین مظاهری تهرانی · Answer

با سلام
جهت افراز از طریق اداره ثبت محل وقوع ملک اقدام نمایید. اگر افراز ممکن نباشد راه حلی جز اخذ گواهی مربوطه و طرح دعوای صدور دستور فروش وجود نخواهد داشت.

فرشاد غلامی · Answer

با سلام
در خصوص سوال مطروحه ، بدوا از طریق اداره ثبت نسبت به افراز آن اقدام و در صورت عدم امکان افراز ، ضمن اخذ گواهی عدم افراز از اداره ثبت ، اقامه دعوی دستور فروش ملک مشاع متصور می باشد.

زهرا رحیمی لولویی · Answer

سلام جهت افراز از طریق اداره ثبت محل اقدام نمایید.

بهنام رفیعی ساران · Answer

سلام 

شما میتوانید ازطریق اداره ثبت مربوطه تقاضای افراز نمایید

سعید قیطانی · Answer

سلام
ابتدا جهت افراز به اداره ثبت مربوطه مراجعه کنید

محمدرضا توکلی · Answer

با سلام در صورت عدم قابلیت افراز، می توانید درخواست دستور فروش بنمائید

امکان و نحوه تقسیم دو دانگ از مغازه تجاری مشاع

جمع‌بندی پاسخ وکلا

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

امکان و نحوه تقسیم دو دانگ از مغازه تجاری مشاع

جمع‌بندی پاسخ وکلا

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پربازدید در همین موضوع

پرسش حقوقی دیگری دارید؟