امکان و نحوه ابطال اصلاح سند بدون موافقت سایر شرکا
با سلام و وقت بخیر، اگر در یک ملک مشاعی یکی از شرکا از اداره ثبت تقاضای اصلاح سند کند و در ادامه اداره ثبت با درخواست موافقت کند و کارشناس ثبت بدون رضایت سایر شرکا قسمت اعظمی از سهم مالکیت آنها را جهت عقب‌نشینی ملک استفاده و کسر کند و در ادامه کارشناس نامه‌ای به شهرداری مطابق ماده ۴۵ اجرائیه قانون ثبت بزند و شهرداری هم بدون توافق و رضایت همان شرکا درخواست را به کمیسیون پنج معماری و شهرسازی بفرستد و در طرح تفضیلی قرار دهند، آیا این اقدامات قابل ابطال هستند وباید به کجا مراجعه کرد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند در صورت رعایت نشدن شرایط قانونی، موضوع برای شکایت و پیگیری در صلاحیت هیئت نظارت اداره ثبت است، هرچند نظری هم بر قانونی بودن اقدامات وجود دارد.
این مسیر کلی است و امکان ابطال اصلاح سند به رعایت دقیق تشریفات قانونی در فرآیند ثبت و تصمیم شهرداری بستگی دارد.
