امکان نصب درب برای کوچه شخصی سازی و برداشتن تابلوی کوچه

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام، چندین سال پیش زمین پدربزرگمون تقسیم و کوچه براش تعبیه شده، تمام هزینه‌ها اعم از تیر برق، گاز کشی‌ها، لوله‌های آب و جاده سازی‌ها به صورت شخصی بوده و دهیاری هیچ هزینه‌ای انجام ندادند ولی برای کوچه ما تابلو زدند حدودا ۶،۷ سال پیش و نامگذاری کردند، در حالی ‌که ما راضی نبودیم و نیستیم. اجازه نمیدن برای کوچه درب بذاریم و میگن چون برق و گاز و این‌ها رفته و شما درب رو برداشتن و دیگه اجازه در گذاشتن ندارید و کوچه عمومی هست، درحالی که کوچه جزئی از زمین پدربزرگ ما بوده. آیا می‌تونیم تابلو دهیاری رو بکنیم و برای کوچه درب بذاریم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

کوچه‌های عمومی یا بن‌باز قابل تملک و مسدود کردن نیستند و امکان کندن تابلوی دهیاری وجود ندارد. با این حال، اگر کوچه بن‌بست باشد یا در محدوده سند ثبتی ملک قرار گرفته باشد، ممکن است حق استفاده اختصاصی یا نصب درب برای مالکین وجود داشته باشد.

این وضعیت به بن‌بست بودن کوچه و وضعیت ثبتی آن در اسناد مالکیت بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط نصب درب و اختصاصی کردن کوچه

اگر انتهای کوچه باز باشد، معبر عمومی محسوب می‌شود و به هیچ عنوان امکان تملک، بستن کوچه یا کندن تابلوی دهیاری وجود ندارد. در صورتی که کوچه بن‌بست باشد، طبق قانون حق عبور و مرور و استفاده می‌تواند به مالکین همان کوچه اختصاص یابد. همچنین اگر بتوانید اثبات کنید که کوچه در محدوده سند ثبتی ملک شما قرار دارد، ممکن است امکان نصب درب را داشته باشید. با این حال، دریافت انشعابات رسمی و عبور خدمات عمومی ممکن است موقعیت کوچه را به عنوان معبر عمومی تثبیت کرده باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
شیما کاتبی

شیما کاتبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۰ نظر)

با سلام، اصل کلی در مورد کوچه های بن بست وفق ماده ۲۴ قانون مدنی قابل تملک بودن آنها توسط مالکین املاک داخل کوچه است ولیکن گذشته از این قاعده،چنانچه کوچه در محدوده سند ثبتی شما قرار گرفته است میتوانید ابتدای آن درب ورودی نصب کنید.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام کوچه قطعا عمومی است در صورتی که بن بست است می توانید حق عبور و مرور در آن را اختصاص به مالکین بدهید.

مژگان موفقی

مژگان موفقیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۳ نظر)

سلام توجه شما را به ماده ۲۴ قانون مدنی جلب می‌کنم ماده ۲۴ قانون مدنی: هیچکس نمیتواند طرق و شوارع عامه و کوچه‌هایی را که آخر آنها مسدود نیست تملک نماید

تهمینه جعفری زرمهری

تهمینه جعفری زرمهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۸ نظر)

سلام کوچه عمومی است وکسی نمی تواند تملک کند مگر بن‌بست باشد و حق استفاده به مالکین آن کوچه اختصاص می یابد

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام کوچه عمومی در تملک کسی نیست و اگر بن بست باشد صرفا حق استفاده داریذ

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
چنانچه کوچه بن باز باشد چنین امکانی وجود ندارد.

سید اشکان جلالی

سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

بادرود
اگر کوچه به عنوان یک معبر عمومی شناخته شده باشد، ممکن است دهیاری اجازه ندهد که شما درب بگذارید. اما اگر بتوانید ثابت کنید که کوچه جزئی از ملک شماست و شما هزینه‌های مربوط به آن را پرداخت کرده‌اید، ممکن است بتوانید از حق خود دفاع کنید.

حمید رضا حاجتی

حمید رضا حاجتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۲ نظر)

زمین رو با حکم دادگاه تقسیم کردید؟
برای گرفتن حق برق و گاز مگه مجوز رو از نهاد های مربوطه نگرفتید؟
پس نمی‌تونید کوچه رو شخصی بدونید.

سینا امیررحیمی

سینا امیررحیمی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷ نظر)

با سلام باید موقعیت کوچه بررسی گردد

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

امکان برداشتن تابلو وجود ندارد
نصب درب هم تحت شرایط خاصی شاید امکان پذیر باشد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
خیر امکان پذیر نیست

سید محمد جواد نصرتی

سید محمد جواد نصرتی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۸ نظر)

درود بر شما.طبق توضیحات خیر امکان پذیر نمی باشد.

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام،خیر،امکانپذیر نیست.

آج

آمنه جیده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

با سلام
چنین اقدامی می‌تواند باعث شکایت و طرح دعوا علیه شما شود
می‌بایست سند ملک و مدارک موجود به زمین قبل از نصب درب بررسی شود

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،خیر

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید