با سلام، در آپارتمانی که مجموعا سه واحد می‌باشد، دو تا از مالکین می‌خواهند آسانسور نصب کنند ولی مالک سوم مخالف است. آیا می‌توان با موافقت اکثریت اقدام به نصب آسانسور نمود؟ قابل ذکر است که هزینه‌ای از واحدی که مخالف است دریافت نخواهد شد.
پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.
اختلاف نظر در امکان نصب آسانسور با نظر اکثریت
درباره نصب آسانسور با رضایت دو واحد از سه واحد و بدون دریافت هزینه از نفر مخالف، بین وکلا اتفاق نظر وجود ندارد. برخی وکلا اعلام کرده‌اند که تصمیم‌گیری درباره قسمت‌های مشترک با اکثریت مالکانی است که بیش از نصف مساحت اختصاصی را دارند، بنابراین نصب آن امکان‌پذیر است. در مقابل، وکلای دیگری معتقدند چون آسانسور در بخش مشاعات قرار می‌گیرد، نیاز به رضایت و اتفاق‌نظر تمام مالکین دارد و قاعده اکثریت در اینجا اعمال نمیشود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
سلام
چنانچه قراردادی بین مالکین یک ساختمان وجود نداشته باشد کلیه تصمیمات مربوط به اداره و امور مربوط به قسمت‌های مشترک به اکثریت آراء مالکینی است که بیش از نصف مساحت تمام قسمت‌های اختصاصی را مالک باشند .
سلام اگر هزینه ای دریافت نکنید میتوانید با اکثریت نصب کنید
با سلام بله امکان نصب اسانسور با لحاظ اکثریت نسبی قابل انجام است
با توجه به اینکه نصب سانسور در مشاع صورت می‌گیرد و مشاعات متعلق به همه مالکین و ساکنین است باید رضایت همه جلب گردد
مصطفی حسن رئیسی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۵٫۰(۱ نظر)با سلام و احترام اینجا قاعده اکثریت اجرا نمیشود هرگز بدون مشورت اقدام نکنید که ضرر خواهید کرد.
سلام بله مطابق قانون تملک آپارتمان ها و شرایط گفته شده امکان پذیر است.
سلام ، مطابق قانون تملک آپارتمان ها ، نصب آسانسور با در نظر گرفتن شرایطی امکان پذیر است.
با سلام
بایستی با اتفاق نظر همگی اقدام به نصب آسانسور نمایید.
بله با موافقت اکثریت قابل انجام است.
با سلام برای نصب آسانسور اجازه همه مالکین نیاز است
سلام
نصب آسانسور با این وصف امکان پذیر است
آمنه جیده
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۵٫۰(۹ نظر)با سلام چنانچه شما را مجبور به پرداخت هزینه نکنند ممکن است
سلام با رای اکثریت مالکین این امکان وجود دارد
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
