امکان ممانعت از استفاده شرکا از ملک مشاعی و درخواست مهروموم

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده

سلام، اگر سه نفر از یک ملک هر کدام دارای سند دو دانگ مشاع باشند، آیا هرکدام از صاحبین مشاع می‌توانند مانع از استفاده دیگری باشد؟ یا اینکه نفری از آن‌ها می‌تواند درخواست مهر و موم نماید؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

هیچ‌کدام از شرکا نمی‌تواند مانع استفاده دیگری از ملک مشاع شود. با این حال، هر یک از مالکین می‌تواند درخواست مهر و موم ملک یا دعوای خلع ید مشاعی را مطرح کند.

این یک قاعده کلی برای املاک مشاع است، اما وضعیت تصرف فعلی و مشخصات سند مالکیت می‌تواند مسیر اقدام قانونی شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان ممانعت و جواز مهر و موم در ملک مشاع

در ملک مشاع، هیچ‌یک از مالکان حق ندارد به تنهایی مانع استفاده و تصرف سایر شرکا شود. با این حال، هر کدام از شرکا می‌تواند به صورت قانونی درخواست مهر و موم ملک را ارائه دهد. همچنین در صورت تصرف غیرمجاز توسط یکی از مالکین بدون رضایت دیگران، امکان طرح دعوای خلع ید مشاعی و حتی مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
به نطر میتوانید درخواست مهروموم نمایید و دادخواست خلغ ید مشاعی دهید ممانعت ممکن نیست.

مریم مزرعه فرد

مریم مزرعه فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام چون مشاع میباشد امکان منع وجود ندارد ،بااین وجود هریک از شرکا میتوانند دعوی مهر وموم رامطرح نمایند

تهمینه جعفری زرمهری

تهمینه جعفری زرمهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۸ نظر)

سلام ممانعت وجود ندارد اما درخواست مهروموم از هرکدام از شریک مشاع امکان دارد

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که خلع‌ید مشاعی ممکن است لکن ممانعت خیر. درخواست مهروموم نیز ممکن است.

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا
جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام.امکان ممعانت وجود ندارد.درخواست مهروموم توسط احدی از شرکا وجود دارد.

شبنم خوب جو

شبنم خوب جو

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام،وقت بخیر،خیر مالکین نمیتوانند مانع استفاده یکدیگر از مشاعات ملک شوند

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام امکان ممانعت وجود ندارد ولی درخواست مهروموم از هرکدام از شریک مشاع امکان دارد.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
ممانعت ممکن نیست لکن هریک از شرکا می تواند دعوای خلع ید مشاعی علیه متصرف مطرح نماید.

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام استفاده شرکا با رضایت تمامی شرکا ممکن است .در صورت عدم رضایت خلع ید مشاعی مطرح شود و اجرت المثل ایام تصرف

زهرا نیک زاد

زهرا نیک زاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۵۲ نظر)

باسلام بسته به سندمالکیت شمامالکین پاسخ متفاوت است .

شیما کاتبی

شیما کاتبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۰ نظر)

با سلام، در مورد ممانعت پاسخ منفی می باشد، ولیکن درخواست مهر و موم از طرف هریک از شرکاء امکان پذیر است.

مژگان موفقی

مژگان موفقیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۳ نظر)

سلام مهر و موم در مورد ترکه متوفی و اموال تاجر ورشکسته است در مورد مالکین مشاع یک ملک که اسناد مالکیت مشاعی دارند دعوای خلع ید و اجرت المثل پذیرفته است ولی تقاضای مهر و موم ملک از ایشان پذیرفته نمیشود

نگین ارزانی

نگین ارزانی

کارشناس حقوقی

سلام امکان ممانعت شرکا وجود ندارد ولی درخواست مهروموم شرکا امکانپذیر است

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
صرفا میتوانید در خصوص مهر و موم اقدام نمایید.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

بله امکان چنین امری وجود دارد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
استفاده از ملک نیازمند رضایت شرکاست

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام چنانچه عملا تفکیک نشده باشد دخل و تصرف در آن نیازمند رضایت و توافق تمام مالکین است

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام،بله،امکانپذیر است.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید