امکان مطالبه خسارت دارم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

زمینی مشاع که دارای تقسیم نامه است خریدم توی قولنامه متراژ و مبلغ کل نوشتیم الان نقشه بردم شهرداری می بینم متراژ کمتر شده گویا تقسیم نامه ای که تنظیم کردن دقیق نبوده و حالا من کلی ضرر کردم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر متراژ زمین در قولنامه کمتر از میزان واقعی درآمده باشد، شما حق دارید معامله را فسخ کنید یا مابه‌التفاوت کسری متراژ را از فروشنده مطالبه نمایید.

این یک قاعده کلی است، اما شرایط پرونده شما بستگی به نحوه نگارش و توافق روی متراژ در قولنامه دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

حق فسخ یا مطالبه مابه‌التفاوت کسری متراژ زمین

با توجه به کمتر بودن متراژ زمین نسبت به قولنامه، شما حق قانونی برای پیگیری دارید. شما می‌توانید معامله را فسخ کنید و خسارت بگیرید یا اینکه با فروشنده توافق کرده و مابه‌التفاوت متراژ کسر شده را مطالبه کنید. این موضوع به نحوه درج متراژ و قیمت در قولنامه شما وابسته است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علی اصغر شیاسی

علی اصغر شیاسی

کارشناس حقوقی

طبق قانون مدنی اگر شما ملک را بر اساس متراژ خریداری کرده باشید و در قولنامه ذکر کرده باشید. قانون به شما اجازه می دهد که شما یا مابه التفاوت را از بایع بگیرید یا معامله را فسخ کنید و خسارت معامله را هم بگیرید.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
می توانید فسخ کنید یا مابه تفاوت را مطالبه کنید.

حسین عزیزی

حسین عزیزی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۴۲ نظر)

شما اختیار دارید معامله را فسخ نماید یا مابه تفاوت را از فروشنده بگیرید توافق نماید

آناهید رستمی

آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

حق فسخ یا اخذ ما به تفاوت را دارید

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

با توجه به کسر متراژ می توانید معامله را فسخ کنید یا اینکه ما به التفاوت را مطالبه کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید