امکان مطالبه بنچاق اصلی توسط خریدار زمین بدون قید در قرارداد
پرسیده شده ۲ سال پیش۲۳ پاسخ ثبت شده
با سلام، ما چند وقتی میشه که یک قطعه زمین کشاورزی قولنامه‌ای فروخته‌ایم و برگه برابر اصل بنچاق هم به خریدار دادیم، اما هربار خریدار به بهانه‌ای درخواست بنچاق اصلی را دارد، با اینکه ما در آن بنچاق باز هم زمین کشاورزی داریم و در شرایط معامله هیچ شرطی مبنی بر تحویل بنچاق اصلی نوشته نشده. آیا خریدار می‌تواند درخواست تحویل بنچاق اصلی از مالک کند و از بنچاق سوءاستفاده کند؟ ممنون.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند تحویل اصل بنچاق الزامی نیست و نسخه برابر اصل کفایت میکند، به‌ویژه وقتی در قرارداد شرط نشده باشد؛ البته یک وکیل این درخواست را به دلیل انتقال مالکیت قانونی دانسته است.
این دیدگاه عمومی است، اما شرایط دقیق قرارداد و وضعیت سهم باقی‌مانده شما از ملک می‌تواند بر روند حقوقی اثر بگذارد.
