امکان مزایده ملک مشاع و خرید سهم به قیمت کارشناسی
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
با سلام، در یک ملک غیرقابل افراز به صورت ۴ دانگ بنده و ۲ دانگ طرف دیگر شریک هستیم. مالک ۲ دانگ مایل به فروش نیست. آیا میشود خودم ملک را به مزایده بگذارم و در مزایده ۲ دانگ را به قیمت کارشناسی بخرم؟ با سپاس.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند در صورت دریافت گواهی عدم افراز، میتوانید از دادگاه درخواست دستور فروش بدهید و خودتان هم در مزایده برای خرید سهم شریک شرکت کنید. با این حال، یکی از وکلا اشاره کرده که طبق نظر شورای نگهبان در صورت عدم رضایت شریک، صدور دستور فروش ممکن نیست.
این مسیر کلی قانونی برای فروش املاک مشاع است، اما داشتن گواهی رسمی عدم افراز و وضعیت ثبتی ملک، شرایط پرونده شما را تعیین می‌کند.
