امکان فروش یا صلح سهم‌الارث مشاع قبل از افراز
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام، سهم‌الارثی دارم شامل یک خانه دارای سند رسمی و یک باغ فاقد سند رسمی از اموال غیرمنقول و یک خودروی سمند به عنوان منقول، از نظر تقسیم ارث به طور رسمی و دادگاهی اقدامی نشده اما مسائل بانکی و مالیاتی و همینطور حصر وراثت انجام گرفته، سهم اینجانب از ارث مذکور ۲ از ۸ است. آیا می‌توانم برای فروش سهم خود اقدام کنم؟ یا اینکه این سهم‌الارث که هنوز افراز رسمی نشده ولی مشخص است که سهم اینجانب چقدر است را از طریق صلحنامه به همسر و فرزندانم منتقل کنم؟ چون طرف‌های دیگر این ارثیه حاضر به فروش اموال نیستن و در کارها هم سنگ اندازی دارن، از شما عزیزان خواهشمندم راه‌حلی برای انتقال آن ارائه دهید. بسیار متشکرم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
انتقال یا صلح سهم‌الارث مشاع حتی پیش از افراز و بدون رضایت سایر وراث امکان‌پذیر است، اما خریدار یا منتقل‌الیه جدید شریک مشاعی سایر وراث خواهد شد.
این امکان یک اصل کلی است، ولی وضعیت اسناد و نوع اموال شما نحوه اقدام را تغییر می‌دهد.
