امکان فروش چند دانگ از کل ملک به مهندس ناظر عمران همان ملک وجود دارد ؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

سلام ,وقت بخیر
آیا در حین مراحل ساخت و در مرحله بتن ریزی سقف اول (ملک شش سقف) امکان فروش چند دانگ از کل ملک به مهندس ناظر عمران همان ملک وجود دارد ؟؟
اگر جواب خیر است لطفا بند استنادی قانون ملی ساختمان یا قوانین خاص حقوقی نظام مهندسی را هم محبت بفرمایید..... تشکر فراوان

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند پیش‌فروش یا واگذاری چند دانگ از ملک به مهندس ناظر منع قانونی ندارد، اما یکی از وکلا اشاره کرده که ناظر نباید در پروژه ذی‌نفع باشد.

این یک قاعده کلی است، اما شرایط پرونده شما بسته به متن قرارداد مشارکت و تعهدات نظارتی مهندس ناظر می‌تواند متفاوت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فروش سهم ملک به مهندس ناظر

بیشتر کارشناسان بر این باورند که انتقال سهمی از ملک در قالب پیش‌فروش مانع حقوقی ندارد و معامله صحیح است. با این حال، در دیدگاه دیگری مطرح شده که ناظر ساختمان نباید در همان پروژه ذی‌نفع باشد. برای تعیین تکلیف قطعی، بررسی دقیق قرارداد مشارکت و انگیزه واگذاری به ناظر اهمیت دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۳ سال پیش

مجید پوربافرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳ نظر)

باسلام خدمت شما عرض کنم امکان فروش وجود دارد ولی برای درک صحیح سوال شما و ارایه پاسخ مناسب و همچنین مبنای قانونی مرتبط لازم است قرارداد مشارکت در ساخت شما و همچنین انگیزه فروش به مهندس ناظر بررسی گردد و پاسخ شایسته در این خصوص به شما تقدیم گردد.