امکان فروش ملک توسط ورثه در حین دعوی ابطال تقسیم‌نامه

پرسیده شده ۲ سال پیش۲۷ پاسخ ثبت شده

سلام، آیا یکی از ورثه می‌تواند ملکی را که در دستش هست بفروشد در حالیکه دادخواست ابطال تقسیم‌نامه و تقسیم مجدد ترکه در دادگاه تجدیدنظر هست و هنوز رای قطعی نگرفته؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تا زمانی که حکم قطعی مبنی بر ابطال تقسیم‌نامه صادر نشده، انتقال و فروش ملک قانوناً ممکن است، مگر اینکه دستور موقت مبنی بر منع فروش از دادگاه گرفته شده باشد.

امکان جلوگیری از معامله بستگی به این دارد که آیا دستور موقتی از دادگاه تجدیدنظر یا بدوی گرفته‌اید یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فروش ملک تا پیش از صدور حکم قطعی ابطال

مادامی که حکم قطعی برای ابطال تقسیم‌نامه صادر نشده باشد، امکان فروش و انتقال ملک برای متصرف وجود دارد. جریان داشتن پرونده در دادگاه تجدیدنظر به‌تنهایی مانع فروش ملک نمی‌شود. تنها راه برای ممانعت از انتقال ملک تا پایان رسیدگی، گرفتن دستور موقت مبنی بر منع فروش از مراجع قضایی است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام مادامی که تقسیم نامه باطل نشده بله مگر دستور موقتی برای منع فروش ماترک گرفته باشید

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، بله دوست گرامی ممکن است، مگر دستور موقت مبنی بر عدم فروش اخذ شده باشد.

علیرضا جباری

علیرضا جباری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
بله ممکن است ،منتها مگر شما مانعی ایجاد کنید مثل دستور موقت جهت عدم فروش مال .

بهروز محسن آبادی فراهانی

بهروز محسن آبادی فراهانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

سلام میتواند ملک رو بفروشه مگر از طریق دادگاه اقدام به اخذ دستور موقت مبنی بر عدم فروش ملک نمایید .

نمایش ۲۳ پاسخ دیگر وکلا
محمد نوروز پور

محمد نوروز پور

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۹ نظر)

با سلام
چنانچه تقسیم نامه از طریق دادگاه ابطال نشده انتقال مشکلی ندارد مگر در صورت صدور دستور موقت.

مرضیه شیخ الاسلامی

مرضیه شیخ الاسلامی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام ...در صورت توافق کلیه ورثه و عدم منع قانونی توسط دادگاه امکان فروش هست.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله پیش از قطعیت رای، انتقال ممکن است مگر دستور موقتی مبنی بر منع این اقدام صادر شده باشد.

الهه طالبی

الهه طالبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳۷ نظر)

سلام، تا قبل از قطعیت حکم امکان پذیر است.

نبیل علی پور سعیدی

نبیل علی پور سعیدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

تا زمانی که حکم قطعی از طرف دادگاه مبنی بر ابطال صادر نشده امکان انجام وجود دارد

حمیده پارس لاری

حمیده پارس لاری

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

بله میتواند مگر اینکه دستور موقت مبنی بر عدم انتقال ملک گرفته باشید

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

درود بر‌شما
تا قبل‌از‌ قطعیت حکم می تواند اقدام نماید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام هر شخصی می‌تواند سهم مشاع خود را بفروشد

نسیم راسخ

نسیم راسخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۸ نظر)

درود
سهم خودش را میتواند بفروشد

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام چنانچه تامین خواسته و یا دستور موقت مبنی بر جلوگیری از نقل و انتقال نگرفته اید بله میتوانند بفروش رسانند لیکن امکان طرح دعاوی علیه ایشان بر حسب مورد وجود خواهد داشت

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

هریک از مالکین شماعی میتواند نسب به فروش قدرالسهم خود اقدام کند اما امکان تحویل به خریدار را دارد

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
امکان فروش سهم مشاع توسط هر یک از ورثه وجود دارد .

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام هر شخص میتواند سهم خود را بفروشد.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام امکان فروش سهم مشاع توسط هریک از ورثه وجود دارد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
خیر امکان پذیر نیست

ایوب رشیدی

ایوب رشیدی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام هرکس میتواند اندازه سهم مشاع خود را بفروشد ولی برای تحویل بایستی حکم قطعی صادر شود

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،خیر.

آج

آمنه جیده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

با سلام هر شخصی می‌تواند نسبت به سهم خود معامله کند ولیکن چنانچه در پرونده که مطرح است رای به نفع شما صادر شود آن فروش از لحاظ قانونی اعتباری ندارد

شیما ذکائی

شیما ذکائی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶ نظر)

سلام خیر امکان ندارد چون هنوز سهم هروارث مشخص نیست و در صورت معامله به علت نامشخص بودن موضوع معامله باطل خواهد بود .

احمد جوکاری

احمد جوکاری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

با سلام
درخواست دستور موقت مبنی بر توقف عملیات اجرایی مطرح نمایید

الهه زارعی

الهه زارعی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

درود
خیر تا صدور حکم قطعی امکان فروش نیست

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

سلام عرض ادب خیر تا صدور حکم قطعی امکان فروش نیست موفق باشید

پدرام جهان فتحی

پدرام جهان فتحی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۳ نظر)

بله.
با توجه به اینکه تقسیم نامه هنوز ابطال نشده چنین امکانی وجود دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید