امکان طرح دعوی رفع تصرف زمین با رد شدن خلع‌ید
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده
سلام، یک قطعه زمینی با سند اصلاحات ارضی دارم. حدود ده سال پیش زمین رو کشت می‌کردم ولی الان ده ساله که بدون استفاده مونده. الان شخص دیگری اومده در زمین من داره پی کنی برای ساخت ویلا انجام میده. چه شکایتی می‌تونم مطرح کنم؟ آیا با این وضع می‌تونم رفع تصرف بدم؟ بعضی‌ها میگن اگر خلع ید طرح کنی و رای نگیری، دیگه نمیتونی رفع تصرف بدی، آیا این درسته؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با توجه به داشتن سند مالکیت، گزینه‌هایی مانند دعوای خلع ید، رفع تصرف عدوانی حقوقی یا کیفری، و رفع مزاحمت مطرح است. رد شدن دعوای خلع ید لزوماً مانع طرح رفع تصرف نیست، اما انقطاع ده ساله در استفاده از زمین ممکن است اثبات تصرف قبلی را با دشواری روبه‌رو کند.
این شرایط کلی پرونده است و نتیجه نهایی بستگی به وضعیت دقیق سند اصلاحات ارضی و وجود نشانه‌های تصرف در این ده سال دارد.
