سلام، ملک مشاع کشاورزی که حدود ۶۰ پیش تعرفه پلاک شده توسط برخی از ورثه فروخته شده، آیا الان می‌شود داخواست افراز را مطرح کرد؟ برای احقاق حقمان چه راهی پیشنهاد میفرمایید؟
افراز اراضی کشاورزی مشاع به دلیل مقررات منع خرد شدن زمین‌های کشاورزی معمولاً ممکن نیست، مگر اینکه مساحت ملک به حدنصاب‌های قانونی برسد.
امکان افراز این زمین مستقیماً به متراژ دقیق، موقعیت ملک و رعایت نصاب‌های قانونی بستگی دارد.
موانع قانونی افراز زمین کشاورزی مشاع
طرح دعوای افراز برای ملک کشاورزی مشاع با محدودیت‌های قانونی همراه است. بر اساس مقررات جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی، چنانچه قطعات پس از تفکیک کمتر از حدنصاب قانونی شوند، افراز انجام نخواهد شد. برای تعیین دقیق امکان‌پذیر بودن این اقدام، بررسی مدارک مالکیت، متراژ کل زمین و شرایط و موقعیت ملک ضروری است.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
سلام
اگر کاربری همچنان کشاورزی باشد علی الاصول قابلیت افراز با توجه به قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی ندارد مگر تحت نصاب های قانونی که نیاز به توضیح بیشتر دارد
سلام سوال مبهم و کلی است
علیرضا جباری
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۵٫۰(۳ نظر)با سلام
نیاز به ارائه و تشریح موضوع میباشد
با سلام
بایستی تمامی اطلاعات لازم و کافی را ارائه نمایید تا امکان اظهارنظر وجود داشته باشد.
باسلام
توضیحات جهت اظهارنظر کافی نیست
با سلام درخواست افراز به شرایط و موقعیت ملک بستگی دارد.
سلام وقت بخیر
اظهارنظر در این خصوص نیازمند بررسی مدارک مربوطه میباشد
درود بر شما
اظهارنظر در این خصوص نیازمند بررسی مدارک و توضیحات بیشتر است.
با سلام جهت اظهار نظر نیاز به ارائه مطالب بیشتر و بررسی مدارک شما است
سلام
نیازمند بررسی مستندات می باشد
سلام
موضوع نیازمند بررسی مدارک و اخذ توضیح است
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
