امکان طرح دادخواست و تقویم کمتر از بهای مبیع و نحوه آن
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام، معامله‌ای به صورت قولنامه دستی با ثمن مشخص انجام میشه. کل پول هم پرداخت میشه، مثلا ۱۵۰ میلیون. بعد از ۲ سال معامله فروش مال‌غیر از آب در میاد و باطل میشه و قیمت اون مبیع ۲ تا ۳ برابر میشه مثلا ۴۵۰ میلیون. حال برای دادخواست حقوقی می‌تونیم ۲ تا خواسته‌هامون که یکی اعلام بطلان معامله به علت مستحق‌للغیر درآمدن مبیع و دیگری استرداد ثمن به نرخ روز طبق رای وحدت رویه ۸۱۱ با جلب نظر کارشناس رو فعلا مقوم کنیم به ۲۱۰۰۰۰۰۰ ریال تا اینکه قیمت مشخص شد و شخص محکوم این هزینه دادرسی به قیمت روز رو بده؟ در ستون خواسته‌هامون تمام هزینه‌هارو قید کنیم از جمله هزینه دادرسی؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طرح دادخواست با تقویم علی‌الحساب یا بر مبنای ارزش منطقه‌ای ملک در دفاتر خدمات قضایی امکان‌پذیر است، اما مابه‌التفاوت هزینه دادرسی پس از تعیین قیمت واقعی توسط کارشناس باید پرداخت شود. همچنین قید تمام خسارات از جمله هزینه دادرسی در ستون خواسته برای دریافت آن از خوانده لازم است.
امکان تقویم اولیه با هزینه کمتر یک قاعده کلی است، ولی چگونگی تفکیک خواسته‌ها و مفاد قولنامه شما هزینه نهایی را تغییر می‌دهد.
