امکان طرح دادخواست صحت وقوع بیع با قولنامه و شهادت شهود
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام، من و برادرم در طول سالیان گذشته مراودات شفاهی مالی داشته‌ایم (هیچگونه مدارکی از آن‌ها در دسترس نمی‌باشد). آن گاه برادرم خانه‌ای خرید و بدون هیچ عقدی، کاملا شفاهی یک دانگ را در قولنامه رسمی نوشت که متعلق به من است و بعدا سند زد و اسم من را در سند ننوشت. اکنون ایشان فوت شده و من می‌دانم برای رسیدن به حقم باید به استناد قولنامه به طرفیت کلیه وراث ابطال و اصلاح سند بزنم. حال سوال من این است که با توجه به اینکه این سند فعلا برای من غیرقابل دسترس است و من هم نمی‌خواهم برای تهیه سند هزینه کنم و ضمنا اکثر وراث قولنامه و مالکیت من را قبول دارند و بنگاه‌دار تنظیم کننده قولنامه و شهود حاضر به شهادت و صحت قولنامه و مالکیت من می‌باشند. آیا من می‌توانم به استناد قولنامه فعلا فقط دادخواست اثبات وقوع بیع بزنم و ابطال و اصلاح سند را بعدا بزنم؟ آیا قاضی به استناد قولنامه و شهود صحت بیع را تایید می‌کند؟ عنوان دادخواست را چه بزنم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طرح دادخواست اثبات وقوع بیع با استناد به قولنامه و شهادت شهود ممکن است، اما میان وکلا در خصوص لزوم طرح همزمان یا جداگانه خواسته اصلاح یا تنظیم سند اختلاف‌نظر وجود دارد.
امکان اثبات ادعا وجود دارد، ولی تفکیک دادخواست‌ها یا طرح همزمان آن‌ها به شیوه تنظیم مدارک و نظر دادگاه بستگی دارد.
