امکان طرح دادخواست خلع‌ید ملک مشاع بین زوجین بعد از طلاق توافقی

پرسیده شده ۲ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر، من و همسر سابقم دارای یک منزل مشاع و مشترک هستیم و الان بعد از طلاق به هیچ عنوان حاضر به توافق در مورد آن نیست. آیا من می‌توانم دادخواست دهم و حکم خلع ید از طریق دادگاه دریافت نمایم؟ لازم به ذکر است که در یکی از بندهای طلاقنامه توافقی این مورد ذکر شده که هیچ یک از دو طرف نمی‌توانند علیه یکدیگر شکایتی مطرح نمایند. با تشکر مجدد.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان طرح دادخواست خلع ید ملک مشاع با وجود سند رسمی وجود دارد و بند عدم شکایت در طلاق‌نامه مانع این کار نیست. همچنین می‌توانید از طریق اداره ثبت گواهی عدم افراز بگیرید و دادخواست دستور فروش ملک مشاع را مطرح کنید.

این شرایط کلی پرونده است و بسته به عبارات دقیق توافق‌نامه و نوع سند ملک، مسیر اقدام می‌تواند متفاوت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان خلع ید و دستور فروش ملک مشاع پس از طلاق

طرح دادخواست خلع ید مشاعی از سوی شما در دادگاه امکان‌پذیر است و وجود بند عدم شکایت در طلاق‌نامه توافقی مانع رسیدگی به این دادخواست ملکی نمی‌شود. شرط اصلی طرح خلع ید داشتن سند رسمی مالکیت است. علاوه بر خلع ید، یک راهکار دیگر این است که ابتدا درخواست افراز به اداره ثبت بدهید و در صورت صدور گواهی عدم افراز، دادخواست دستور فروش ملک مشاع را در دادگاه مطرح کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
نادیا حیدری

نادیا حیدری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

درود برشما
درصورت داشتن سند رسمی امکان طرح دعوی خلع ید وجود دارد . ابتدادگواهی عدم افراز از ادره ثبت اخذ نموده سپس دادخواست مبنی بر حکم‌بر فروش مال مشاعی مطرح شود.در خصوص بند مطروحه در طلاقنامه توافقی هم، ربطی به این موضوع ندارد.

تهمینه جعفری زرمهری

تهمینه جعفری زرمهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۸ نظر)

سلام وعرض ادب
درخواست افراز مال مشاع به اداره ثبت بدهید درصورت عدم‌افراز دادخواست فروش مال مشاع را مطرح نمایید

شیما کاتبی

شیما کاتبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۰ نظر)

سلام، با استقرار مالکیت مشاعی طرفین بر ملک، ادامه تصرف هر یک بر سهم دیگری مستلزم اذن از طرف مقابل است، بنابراین میتوانید دادخواست خلع ید مشاعی مطرح نمایید.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام بله هم برای خلع ید می توانید اقدام نمایید و هم اینکه دادخواست دستور فروش را در دادگاه مطرح کنید

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا
سمیرا کشوری

سمیرا کشوری

کارشناس حقوقی

سلام،بله امکان طرح دادخواست دارید.

محمد مومنی

محمد مومنی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

شما می‌توانید دادخواست خلع ید از منزل مشترک را به دادگاه ارائه دهید، حتی اگر در طلاقنامه توافقی چنین بندی وجود داشته باشد. لازم به ذکر است که وجود بند عدم شکایت در طلاقنامه توافقی، مانع از طرح این دادخواست نخواهد بود و دادگاه به آن ترتیب اثر خواهد داد.

غلامرضا صارمی

غلامرضا صارمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۷ نظر)

سلام
به نظر بنده بهترین راه حل اخذ گواهی عدم افراز ملک و درخواست فروش ملک از طریق دادگاه می باشد

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که بهتر است بدوا توافقنامه بررسی شود، لکن به زعم بنده بهتر است گواهی عدم افراز اخذ و طرح دادخواست خلع‌ید مشاع یا درخواست فروش مال مشاع غیرقابل افراز مطرح نمایید.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله خلع ید مشاعی امکان پذیر است. همچنین می توانید پس از اخذ گواهی عدم امکان افراز از اداره ثبت، دادخواست صدور دستور فروش ملک مشاعی مطرح نمایید.

فرشاد غلامی

فرشاد غلامی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام
در خصوص سوال مطروحه ، با عنایت به مشاع بودن ملک ، بدوا اخذ گواهی عدم افراز ملک اقدام و سپس اقامه دعوی دستور فروش ملک مشاع متصور خواهد بود

ایمان جمشیدی

ایمان جمشیدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام شما بایستی گواهی عدم امکان افراز از اداره ثبت اخذ نمایید و دادخواست خلع ید مشاعی در دادگاه حقوقی ثبت نمایید .

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

امکان طرح دعوای خلع ید برای هر یک از زوجین وجود دارد.

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام در صورت داشتن سند رسمی امکان طرح دعوی خلع ید وجود دارد .چنانچه تمایلی به فروش مال ب صورت توافقی ندارید ابتدادگواهی عدم افراز از ادره ثبت اخذ نموده سپس دادخواست مبنی بر حکم‌بر فروش مال مشاعی مطرح شود

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

امکان خلع ید از سوی هر یک از مالکین در صورت وجود سند رسمی وجود دارد

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام بله امکان خلع ید درصورتی که سند رسمی داشته باشد وجود دارد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
طرح دادخواست خلع ید امکان پذیر است

جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام.دعوای خلع ید مطرح کنید.سلب چنین حقی قانونی ساقط است.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام چنانچه سند رسمی دارد و هر یک از شرکا متصرف است طرح دادخواست خلع ید امکان‌پذیر است

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

بادرود
امکان خلع ید درصورتی که سند رسمی داشته باشد وجود دارد

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام،طرح دعوی خلع ید امکانپذیر است.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید