امکان شرکت در مزایده اجرای احکام بدون حضور مستقیم طلبکار چگونه است؟

پرسیده شده ۲ ماه پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

در پرونده‌ای که طلبکار هستم، بدهکار مالی در اصفهان معرفی کرده که کارشناسی شده است. ابلاغیه‌ای دریافت کردم مبنی بر اینکه برای پیگیری نیابت و ادامه عملیات اجرایی ظرف مهلت تعیین‌شده به اجرا مراجعه کنم، در غیر این صورت نیابت به دلیل عدم پیگیری اعاده می‌شود. من در یزد زندگی می‌کنم و امکان مراجعه حضوری به اصفهان را ندارم. آیا می‌توانم لایحه‌ای ارسال کنم تا عملیات مزایده انجام شود و سپس در جلسه مزایده شرکت کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای جلوگیری از اعاده نیابت می‌توانید لایحه‌ای ارسال کرده و تقاضای ادامه عملیات اجرایی را مطرح کنید. شرکت در مزایده نیز غالباً از طریق سامانه ستاد و بدون نیاز به حضور فیزیکی امکان‌پذیر است، هرچند برخی وکلا پیگیری حضوری یا گرفتن وکیل را برای پرونده نیابت لازم می‌دانند.

اینکه صرف ارسال لایحه کافی باشد یا حضور فیزیکی الزامی شود، به نظر و رویه واحد اجرای احکام مجری نیابت بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه پیگیری نیابت و مزایده بدون حضور

پیش از پایان مهلت ابلاغیه، لایحه‌ای از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ثبت کنید و ضمن اعلام عدم امکان حضور به دلیل دوری مسافت، تقاضای عدم اعاده نیابت و ادامه عملیات اجرایی را مطرح نمایید. برگزاری مزایده‌ها معمولاً از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) انجام می‌شود و برای شرکت در آن نیازی به حضور فیزیکی ندارید. با این حال اگر قصد دارید ملک را بابت طلب بردارید، باید تشریفات قانونی آن رعایت شود. در صورتی که اجرای احکام پیگیری حضوری را ضروری بداند، تعیین وکیل در شهر مقصد راهکار جایگزین خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدمهدی معصومی

محمدمهدی معصومی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۸ نظر)

سلام
بله. اصل امکان شرکت محکوم‌له در مزایده وجود دارد و ماده ۱۲۷ قانون اجرای احکام مدنی صراحتا این حق را به محکوم‌له داده است.

در وضعیت شما، چون در یزد هستید، می‌توانید لایحه‌ای به اجرای احکام اصفهان بدهید و اعلام کنید که با توجه به عدم امکان حضور، درخواست ادامه عملیات اجرایی و برگزاری مزایده را دارید و در صورت نیاز، نحوه حضور یا شرکت شما را از طریق سازوکار مورد تایید آن واحد اجرا مشخص کنند.

اما یک نکته مهم: اگر قصد دارید خودتان در مزایده برنده شوید و ملک را بابت طلب بردارید، صرف ارسال لایحه به معنای شرکت در مزایده نیست. باید تشریفات شرکت در مزایده و پرداخت/محاسبه سپرده و مابه‌التفاوت احتمالی طبق مقررات اجرا انجام شود.

همچنین اگر در مرحله اول خریداری نباشد، شما به‌عنوان محکوم‌له می‌توانید مال را به قیمت ارزیابی‌شده بابت طلب خود قبول کنید یا تقاضای تجدید مزایده کنید.

بنابراین الان بهترین اقدام، ثبت فوری لایحه و درخواست ادامه نیابت و تعیین تکلیف نحوه شرکت شما در مزایده بدون حضور فیزیکی است.

اسناد و مدارک باید توسط وکیل بررسی شود.

سامان حیدرپور

سامان حیدرپور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

نیابت نیاز به مراجعه حضوری است پس از ثبت نیابت در مرجع مجری نیابت برای شرکت در مزایده می توانید از طریق سامانه ستاد اقدام کنید.

حسین بشری

حسین بشری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۵ نظر)

سلام
برای انجام نیابت حضور شما و یا وکیل برای انجام و پیگیری ضروری هست اما برای مزایده شما میتوانید از طریق سامانه ستاد غیر حضوری در مزایده شرکت کنید .. به شما پیشنهاد میکنم حتما از طریق پشتیبانی بنیاد وکلا یک وکیل انتخاب تا کارهای شما را در اصفهان پیگیری و دیگر نیاز به حضور شما هم نیست .

محسن پورعلی

محسن پورعلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۶ نظر)

اصولا برای جریان پرونده در مرحله اجرا، مراجعه حضوری و پیگیری مکرر لازم است. توصیه میشود با صرف مبلغی، وکیل در اصفهان بگیرید تا از حقوق شما دفاع کند.

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام
ابتدا نیابت را از مرجع اجرای حکم درخواست و پیگیری کنید و پس از ثبت آن در مرجع مجری نیابت برای شرکت در مزایده میتوانید از طریق سامانه ستاد اقدام کنید

مصطفی فودازی

مصطفی فودازی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
بله، اصولا می‌توانید لایحه‌ای از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی ارسال و اعلام کنید که به دلیل سکونت در یزد امکان مراجعه حضوری ندارید و صراحتا تقاضای ادامه عملیات اجرایی، برگزاری مزایده و حفظ نیابت را مطرح کنید.
در لایحه بهتر است مشخصا درخواست کنید نیابت اعاده نشود و اقدامات لازم برای مزایده و اعلام زمان آن انجام گیرد. همچنین پس از تعیین وقت مزایده، در صورت امکان می‌توانید شخصا در جلسه حاضر شوید یا مطابق مقررات از طریق نماینده قانونی اقدام کنید.
بهتر است پیش از پایان مهلت مندرج در ابلاغیه، درخواست خود را ثبت کنید تا از اعاده نیابت جلوگیری شود

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلامکمیتوانید علت عدم حضور را طی لایحه ای ارسال و از اجرای احکام ادامه عملیات اجرایی را بخواهید.

حمیدرضا قاسمی

حمیدرضا قاسمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۳۷ نظر)

درود
با توجه به اینکه امکان مراجعه حضوری به اصفهان را ندارید، می‌توانید با ارسال لایحه کتبی، درخواست خود را برای ادامه عملیات اجرایی و برگزاری مزایده به واحد اجرا اعلام کنید و از آن‌ها بخواهید که اقدامات لازم را بدون نیاز به حضور فیزیکی شما انجام دهند.شرکت در جلسه مزایده معمولا نیازمند حضور شخصی یا وکیل شماست، مگر اینکه واحد اجرا با حضور از طریق لایحه یا وکیل موافقت کند.

رضا حمزه پور

رضا حمزه پور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

مزایده از طریق سامانه ستاد انجام میگیرد و نیازی به حضور نیست

حدیث محمودی

حدیث محمودی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۱ نظر)

شما میتوانید لایحه‌ای از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی ارسال نمایید و اعلام کنید که به دلیل سکونت در یزد امکان مراجعه حضوری ندارید و تقاضای ادامه عملیات اجرایی، برگزاری مزایده و حفظ نیابت را مطرح کنید

حسن اکبرتبار کامی

حسن اکبرتبار کامی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۱ نظر)

با سلام؛ با توجه به اینکه مزایده‌های اجرای احکام در حال حاضر به‌صورت الکترونیکی و از طریق سامانه ستاد انجام می‌شود و حضور فیزیکی در جلسه مزایده ضرورت سابق را ندارد، می‌توانید پیش از پایان مهلت مقرر، لایحه‌ای به اجرای احکام اصفهان ارسال و ضمن اعلام عدم امکان مراجعه حضوری، درخواست عدم اعاده نیابت و ادامه عملیات اجرایی تا برگزاری مزایده و ابلاغ مراحل آن را مطرح کنید. بهتر است برای تنظیم دقیق لایحه و جلوگیری از اعاده نیابت، متن ابلاغیه و وضعیت پرونده را با وکیل بررسی تا لایحه متناسب تنظیم گردد ..

الهام اسحاقیان درچه

الهام اسحاقیان درچه

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

بله می‌توانید هم اینکه می‌توانید وکالت دهید برایتان پیگیری کنند

اکبر کولیوند

اکبر کولیوند

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۷ نظر)

باسلام با توجه به برگزاری الکترونیکی مزایده‌های اجرای احکام از طریق سامانه ستاد، حضور فیزیکی در جلسه مزایده لزوما ضروری نیست. می‌توانید پیش از پایان مهلت، لایحه‌ای به اجرای احکام اصفهان ارسال و ضمن اعلام عدم امکان مراجعه حضوری، درخواست ادامه عملیات اجرایی و برگزاری مزایده بدون اعاده نیابت را مطرح کنید. برای تنظیم دقیق لایحه، متن ابلاغیه و وضعیت پرونده نیز بهتر است بررسی شود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید