امکان ساخت‌وساز ملک در زمین ورثه‌ای تقسیم شده

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشید، ما یک زمین داخل بافت روستایی داریم، ورثه‌ای تقسیم شده بین سه نفر، بعد من سهم یک نفر دیگه رو خریدم. الان می‌خوام کارشناس بنیاد بیارم برای ساخت. مقدار سهم من ۱۸۰ متره، می‌تونم ساخت‌وساز کنم؟!

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در صورت تقسیم صحیح قانونی میان وراث، مشخص و مفروز بودن سهم و نبود ادعا از سوی سایرین، امکان ساخت‌وساز پس از اخذ پروانه از دهیاری و تایید بنیاد مسکن وجود دارد.

این یک قاعده کلی است و امکان نهایی ساخت در قطعه شما به ضوابط طرح هادی بنیاد مسکن و داشتن تقسیم‌نامه معتبر بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط ساخت در سهم تفکیک‌شده از ارث

اگر تقسیم ترکه بر اساس گواهی انحصار وراثت و با توافق وراث به درستی صورت گرفته باشد، سهم شما مفروز محسوب شده و مالک آن هستید. برای ساخت‌وساز باید با همراه داشتن مدارک تقسیم و خرید، تایید کارشناس بنیاد مسکن را دریافت کنید. در صورت تطابق با ضوابط، پروانه ساخت از طریق دهیاری صادر خواهد شد و می‌توانید ساخت را آغاز کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد رضا صلاحی

محمد رضا صلاحیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۲۸ نظر)

سلام در صورت وجود تقسیم نامه مفروز با حدود اربعه و گواهی انحصار وراثت میتوانید نسبت به اخذ پروانه از دهیاری اقدام کنید همچنین نسبت به اخذ سند ششدانگ طبق قانون تعیین تکلیف هم امکان اقدام دارید.

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

بله میتونید با اخذ پروانه اقدام به ساخت نمایید.

مهدی صبوری

مهدی صبوری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۵ نظر)

سلام علیکم
در صورت تقسیم زمین بله میتوانید
ولی سایر شرایط باید از طریق بنیاد مسکن انقلاب اسلامی پیگیری شود

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
ساخت و ساز در ملک مزبور را از طریق بنیاد مسکن امکان سنجی کنید.

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام بله اگر پروانه را اخذ کنید میتوانید اقدام کنید.

سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

سلام در صورتی که تقسیم ترکه طبق قوانین و گواهی حصر وراثت صورت گرفته باشد و با توافق ورثه تقسیم صحیح باشد میتونید به عنوان مالک ملک مزبور هر گونه تصرفی در ملک خود از جمله فروش ساخت وساز اجاره و ...... انجام دهید

حسین خراسانی

حسین خراسانی

کارشناس حقوقی

با سلام و درود با داشتن گواهی حصر وراثت و پذیرفتن شرایط بنیاد امکان پذیر می باشد.

زهرا نیک زاد

زهرا نیک زاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۵۲ نظر)

باسلام اگرازلحاظ کارشناس بنیادتایید گردد وحصه شمامفروزومشخص باشد ،شمامالک زمین هستید وهرگونه تصرف مادی وحقوقی میتوانید درآن انجام دهید.

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام چنانچه ورثه دیگری نسبت به زمین ادعایی نداشته و بصورت قانونی تقسیم سهم الارث صورت گرفته است از طریق بنیاد مسکن ساخت و سازرا پیگیری نمایید

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،در قدرالسهم خود طوری که تعارضی با سهم دیگر ورثه نداشته یاشد می توانید تصرف قانونی و مادری داشته باشید.

یلدا بزرگمهر

یلدا بزرگمهرهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۴٫۸(۳۳۰ نظر)

سلام وقت بخیر
اگر همه مراحل از جمله انحصارورثه.موافقت وراث.مفروز بودن حق شما محرز باشد بله میتونیدازطریق بینیادساخت و سازو شروع کنید

رضا میرعرب

رضا میرعرب

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۸ نظر)

با سلام
با تقسیم نامه ، فروشنامه و گواهی حصر وراثت به دهیاری مراجعه نمایید ، چنانچه ملک مفروز باشد برای اخذ پروانه میتوانید اقدام نمایید

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

با سلام
با توجه به مشاعی بودن ملک در صورت اخذ گواهی انحصار وراثت و عدم اعتراض از سوی ورثه دیگر و تعیین حدود شما از زمین مزبور و تایید کارشناس بنیاد مسکن منعی وجود نخواهد داشت.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام برای ساخت علاوه بر مجوز ساخت و فراهم شدن سایر جزئیات توسط بنیاد مسکن و دهیاری، زمین هم باید تقسیم شود.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
ابتدا باید تقسیم صورت گیرد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید