امکان دریافت سند تک‌برگ جدید منزل به نام مالک فوت شده
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
ضمن عرض سلام، ما چهار وارث هستیم، سندخانه پدری قدیمی است و باید تک برگ شود. سوالم این هست که میشه یک سندتک برگ به نام پدر فوت شده بگیریم؟ چون قصد فروش داریم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند امکان صدور سند تک‌برگ به نام شخص فوت‌شده وجود ندارد و سند باید بر اساس سهم‌الارث به صورت مشاعی به نام وراث صادر شود، اگرچه اقلیتی از وکلا صدور آن به نام متوفی را ممکن دانسته‌اند. همچنین امکان فروش ملک با همان سند قدیمی و گواهی انحصار وراثت نیز مطرح شده است.
این قاعده بر اساس وضعیت فوت مالک است، اما نحوه اقدام شما برای فروش می‌تواند مسیر ثبتی را تغییر دهد.
