امکان دریافت سند تک‌برگ با مبایعه‌نامه و نسق زراعی
با سلام و عرض ادب خدمت وکلای عزیز، چند قطعه زمین از یک نسق زراعی را که حدود اربعه هر قطعه مشخص است خریداری کرده‌ام ولی نسق به نام فروشنده است و بنده مبایعه‌نامه‌ای که از طریق آن چند قطعه زمین به من منتقل شده را دارم و اولین نفری هستم که از روی نسق مبایعه‌نامه نوشتم، کپی برابر اصل نسق را نیز دارم. آیا می‌توانم با مدارک موجود (مبایعه‌نامه و نسق زراعی) اقدام به دریافت سند تک برگ کنم یا خیر؟ آیا در مرحله گرفتن سند، حضور فروشنده لازم است؟ اگر همکاری نکرد چکار باید نمود؟ ممنون از لطف وکلای عزیز.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای دریافت سند باید با مدارک مالکیت به اداره ثبت اسناد محل وقوع زمین مراجعه کنید و درخواست بدهید. در صورت عدم همکاری فروشنده، باید از طریق دادگاه محل دعوای الزام به انتقال سند رسمی مطرح نمایید.
مسیر کلی ثبت ملک مشخص است، اما نوع مدارک و همکاری یا عدم همکاری فروشنده نحوه اقدام شما را تغییر می‌دهد.
