امکان دارد در تفکیک جدید ابعاد اربعه زمین جابجا شوند؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده
سلام وقت بخیر
زمینی که خارج از محدوده روستا بوده و ۳۰ سال پیش تفکیک شده و قطعات بصورت مبایعه نامه فروخته شده اند و اکثرا بصورت غیر مجاز مدتهاست ساخت و ساز کردن ولی بنده که اقدام کردن برای ساخت و ساز در جواب استعلام از بنیاد مسکن اعلام کرده که این تفکیک غیر مجاز است و اجازه ساخت و ساز نیست لازم به ذکر است که الان زمین ها در طرح هادی هستند.حال خواستم راهنمایی بفرمایید که وقتی تفکیک غیر مجاز است امکان دارد در تفکیک جدید ابعاد اربعه زمین جابجا شوند؟با عنایت به تصرفات و ساخت وسازها تکلیف چه میشود؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با توجه به غیرقانونی بودن تفکیک اولیه، امکان تغییر حدود اربعه در تفکیک جدید وجود دارد و ساخت‌وسازهای قبلی مانع این تغییر نخواهد بود.
این احتمال برای اکثر اراضی با تفکیک غیرمجاز مطرح است، اما نوع مدرک مالکیتی زمین شما می‌تواند نتیجه را تغییر دهد.
