امکان خلع ید از ملک وجود دارد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

سلام ملکی خریده ام وکالت تنظیم سند گرفته ام ولی مالک از ملک بلند نمی شود میتوانم سند بزنم و خلع ید بدم در ضمن مقداری از مبلغ از ثمن معامله پرداخت نکردم مشکلی پیش خواهد آمد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طرح دعوای خلع ید تنها پس از تنظیم سند رسمی امکان‌پذیر است، اما پیش از آن باید باقی‌مانده ثمن معامله طبق قرارداد پرداخت یا به صندوق دادگستری واریز شود.

این روال کلی است، اما شروط مبایعه‌نامه درباره زمان پرداخت و حق فسخ فروشنده، وضعیت پرونده شما را تعیین می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

خلع ید ملک پس از انتقال سند و تسویه ثمن

برای خلع ید ابتدا باید سند رسمی ملک به نام شما منتقل شده باشد. با این حال، با توجه به پرداخت نشدن بخشی از ثمن، فروشنده ممکن است طبق مبایعه‌نامه حق فسخ داشته باشد. در صورت نبود حق فسخ و امتناع مالک از تخلیه، لازم است الباقی ثمن قرارداد از طریق صندوق دادگستری تودیع گردد. پس از آن می‌توانید برای انتقال سند رسمی و سپس دادخواست خلع ید اقدام کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رخسانا جعفری

رخسانا جعفری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
شرح حال کاملی ندادید. علت عدم تخلیه مالک چیست؟نحوه پرداخت طبق مبایعه نامه به چه صورت بوده ؟اگر مالک حق فسخ نداشته و بدون دلیل موجهی تخلیه نمی کند شما بایستی ضمن تودیع الباقی ثمن معامله( طبق مبایعه نامه )از طریق صندوق دادگستری نسبت به تنظیم سند و سپس خلع ید اقدام کنید.

شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

درصورت داشتن سند مالکیت می توانید بابت خلع ید اقدام کنید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
می توانید اقدام به تنظیم سند رسمی و متعاقبا تقاضای خلع ید نمایید و البته باید نسبت به پرداخت الیاقی ثمن معامله نیز اقدام کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید