امکان جلب مجدد محکوم‌علیه پس از عدم فروش مال در مزایده؟

پرسیده شده ۲۲ روز پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

سلام. من از فردی طلب داشتم و در یزد علیه او پرونده تشکیل و حکم جلب او را گرفتم که به زندان رفت. سپس یکی از بستگان او یک واحد کاشی و سرامیک در اصفهان معرفی کرد. در اجرای احکام اصفهان دو بار مزایده برگزار شد اما خریداری پیدا نشد. اکنون می‌خواهم دوباره برای جلب او اقدام کنم. آیا باید به اجرای احکام یزد مراجعه کنم و درخواست جلب بدهم؟ آیا لازم است لایحه یا مدرکی هم به اصفهان بفرستم؟ لطفاً راهنمایی بفرمایید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مصطفی فودازی

مصطفی فودازی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
بله، درخواست جلب را باید از اجرای احکام یزد، یعنی مرجع اجرای حکم اصلی، پیگیری کنید؛ اجرای احکام اصفهان صرفا مجری نیابت و مسئول اقدامات مربوط به ملک بوده است.
اما چون ملک دو بار مزایده شده و خریداری پیدا نشده، نتیجه مزایده‌ها را به اجرای احکام یزد اعلام کنید و درخواست کنید با توجه به عدم وصول محکوم‌به، موضوع جلب مجددا بررسی شود. صرف دو بار بی‌مشتری ماندن مزایده، در شرایطی که مال همچنان در توقیف باشد، به‌تنهایی مانع بررسی جلب نیست.

فاطمه زهرا رحیمی

فاطمه زهرا رحیمی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۷ نظر)

درخواست جلب را باید از اجرای احکام یزد، به‌عنوان مرجع اجرای حکم اصلی، پیگیری کنید. می‌توانید با استناد به ماده ۳ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی تقاضای جلب کنید. بهتر است صورت‌جلسات دو مزایده و گواهی عدم فروش ملک را از اجرای احکام اصفهان ضمیمه کنید یا از اجرای احکام یزد بخواهید وضعیت مزایده‌ها را استعلام کند. نظریه مشورتی شماره ۷/۹۵/۲۴۷۸ نیز مؤید این امر است.

فاطمه شکیبایی

فاطمه شکیبایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

اگر از زمان مزایده دوم مدت قابل توجهی گذشته یا شرایط مؤثر در فروش ملک تغییر کرده باشد، نظریه مشورتی اداره حقوقی امکان توقیف و فروش مجدد را در صورت احراز تغییر شرایط، منتفی نمی‌داند.

محسن پورعلی

محسن پورعلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۶ نظر)

در شرایطی که گفتید،صدور حکم جلب مجدد فاقد وجاهت است. فرد معسر را نمیتوان جلب کرد

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
الهام اسحاقیان درچه

الهام اسحاقیان درچه

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

درود اگر از زمان مزایده دوم مدت قابل توجهی گذشته باشدیا شرایط مؤثر در فروش ملک تغییر کرده باشد، نظریه مشورتی اداره حقوقی امکان توقیف و فروش مجدد را در صورت احراز تغییر شرایط، منتفی نمیداند

اسماعیل کبیری

اسماعیل کبیری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام . بعد از معرفی مال ، دیگر قابلیت اجرای جلب وجود ندارد زیرا محکوم علیه انچه را که تکلیف بوده است انجام داده است . شما باید در مقابل طلب ، مال موزد مزایده را قبول می کردید

حدیث محمودی

حدیث محمودی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۱ نظر)

سلام در این شرایط امکان جلب وجود ندارد

شاهین خمارلو

شاهین خمارلو

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام. در وضعیتی که توضیح دادید، مرجع اصلی پرونده همان اجرای احکام یزد است؛ اما چون مال معرفی‌شده در اصفهان بوده، باید وضعیت اجرای نیابت اصفهان را هم در نظر گرفت.

معصومه عرشی

معصومه عرشی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام. با توجه به معرفی مال حتی در صورتی‌که خریداری برای مال پیدا نشود و محکوم‌له نیز از قبول آن امتناع نماید، نمی‌توان دستور جلب صادر نمود. در این مورد فرقی بین مالی که خود محکوم علیه معرفی کرده یا شخص ثالثی آن را به منظور استیفای طلب محکوم له معرفی کرده باشد. اما به هرحال موضوع در صلاحیت اجرای احکام یزد است.

حمیدرضا مددی

حمیدرضا مددی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۹ نظر)

اصولا باید از دادگاه یزد پیگیری کنید. با این شرایط جلب منتفی است.

ابراهیم باقریان خوزانی

ابراهیم باقریان خوزانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۵ نظر)

اگر دو نوبت مزایده انجام شده و مال به فروش نرفته و شما هم آن را به قیمت کارشناسی قبول نکرده‌اید، می‌توانید مجددا از اجرای احکام یزد درخواست اعمال ماده ۳ و جلب محکوم‌علیه را مطرح کنید.
بهتر است در درخواستتان، نتیجه دو مزایده در اصفهان را ذکر و ⁠تصویر صورت‌جلسات مزایده و نامه/گزارش اجرای احکام اصفهان را پیوست کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید