امکان جدا سازی مغازه ای که دو مالک دارد که هرکدام سه دنگ سهم دارند هست؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده
سلام و عرض ادب،
اینجانب یک مغازه دارم که ۱۸ متر هست و سه دانگ از این مغازه به نام من هست و سه دانگ دیگر به نام شخص دیگری.
آیا میتونم مغازه را به دو قسمت تقسیم کنم بدون اینکه مالک سه دانگ دیگری اطلاع داشته باشد و در آن کاسبی کنم؟
همچنین میتونم درخواست بدم این مغازه به قسمت تقسیم کنم و سند شش دانگ برای خود بگیرم؟
اگر ایشان راضی به تفکیک مغازه به دو مغازه مجزا نباشید چه میشود؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
جداسازی و دریافت سند شش‌دانگ منوط به قابل افراز بودن مغازه است و باید از طریق اداره ثبت یا دادگاه پیگیری شود. در صورت عدم امکان تقسیم یا مخالفت شریک و غیرقابل افراز بودن ملک، مغازه از طریق دادگاه به فروش گذاشته میشود.
امکان تقسیم مغازه به شرایط ثبتی و نظر کارشناسی درباره قابلیت افراز ملک ۱۸ متری شما بستگی دارد.
