امکان توقف دستور فروش تا قطعی شدن رای مطالبه وجه از چه طریقی امکان پذیر است؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با شریک سابق ام آپارتمانی به صورت مشاع و سه دانگ برای هر شخص و در رهن بانک مسکن به دلیل وام جعاله به مدت ۱۴۴ ماه داریم. با توجه به طلب بنده از ایشان و شکایت مطالبه وجه بنده معادل طلبم از سه دانگ ایشان توقیف کردم و رای بدوی به نفع اینجانب در خصوص مطالبه وجه صادر شده و اکنون در مرحله رسیدگی تجدیدنظر می باشد.
وکیل ایشان با استفاده از رابطه متاسفانه دستور فروش ملک مشاع با وجود اینکه ملک مرهونه و همچنین توقیف می باشد را گرفته اند و در دادنامه ذکر شده با حفظ حقوق مرتهن و بازداشتی و الان سعی دارند قبل از قطعی شدن رای مطالبه وجه به منظور مهاجرت و متواری شدن و عدم پرداخت خسارات دادرسی و تاخیر تادیه که بعد از دو سال معادل اصل طلب اینجانب می باشد ملک را فروخته و از ایران بروند.
تا جایی که من در سایت خوب شما مطالعه کردم روند دادگاه ها در صورت رهنی یا توقیف بودن ملک مشاع عدم استماع دستور فروش می باشد ولیکن در این رای اتفاق نیفتاده.
حالا برای جلوگیری از مزایده باید دادخواست توقف عملیات اجرایی با توجه به رای های صادره به نفع بنده را به دادگاه صادر کننده دستور فروش بدم؟؟
ممنون از راهنمایی شما وکلای گرانقدر.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
دستور فروش با حفظ حقوق بازداشتی و رهن اجرا میشود و طلب شما از مبلغ حاصل از فروش توقیف و پرداخت خواهد شد. برای پیگیری حقوق خود میتوانید اعتراض ثالث اجرایی ثبت کنید یا توقیف حاصل مزایده را بخواهید.
این قاعده کلی است و شیوه دقیق اقدام به این بستگی دارد که در رای دستور فروش حقوق شما چگونه قید شده باشد.
