امکان تفکیک سند وجود دارد یا نه؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده
با سلام پدر من باغی به مساحت ۳۳۰۰ متر مربع دارد که میخواهد یک سوم ان یعنی دو دانگش را به نام من بزند ، دو دانگش را برای خودش نگه دارد و دو دانگ دیگرش را بفروشد ( طبق نقشه ملک : زمین بایر دارای سند منقوله دارکه ۴۰ سال پیش کشاورزی بوده دارای دیوار در منطقه دور تا دور مسکونی) ایا دفتر خانه اینکار ر بدون تشریفات اضافی و مزاحمت های رایج شهرداری انجام میدهد و ۳ سند جدا به ما تحویل خواهد داد؟ یا نیاز به شهرداری و کمیسیون ماده ۵ و پرداخت هزینه های گزاف است؟ با احترام
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تفکیک ملک مستقیما در دفترخانه انجام نمی‌شود و باید از طریق اداره ثبت اسناد و شهرداری پیگیری شود. همچنین با توجه به وضعیت زمین، استعلام از جهاد کشاورزی یا راه و شهرسازی نیز لازم است.
امکان و مسیر تفکیک ملک، به موقعیت و نوع کاربری زمین شما در مراجع اداری بستگی دارد.
