امکان تغییر حکم هست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام. ما دوتا برادر هستیم با هم یک ساختمان دو طبقه ساختیم حال مدت ۹ سال است که در آن زندگی میکنیم داداشم مدت ۴ سال است که با زنش اختلاف دارد و مجرد زندگی میکند البته زنش با خواهان خودش از خونه خارج شده در خانه پدری میباشد واین در حالیست که او از طریق دادگاه در خواست مهریه و نفقه و سایر موارد نموده است که دادگاه بغیر از پرداخت مهریه همه را به نفع داداشم رای داده است و او نیز هر ۳ ماه یک سکه بابت مهریه از طریق دادگاه واگذار میکند ولی مشکل ما اینجاست که ایشون از طریق وکلا با اینکه مهریه به صورت قسطی به او پرداخت میشود درخواست غصب سهم برادرم از خونه که سه دانگ میباشد را کرده و دادگاه هم حکم را بنفع ایشون رای داده است حال از شما تقاضا میکنم ایا من میتوان از طریق این حکم را فسق کنم یا داداشم از چه قانونی استفاده کند که به نتیجه برسد البته داداشم کارمند ثبت اسناد میباشد و حتی درخواست واگذاری زمین دیگری را هم به ایشان کرده است ولی دادگاه اینو رد کرده است و داداشم به غیراز این خانه که با من شریک است خونه دیگری ندارد.
لطفا راهنمایی بفرمایید با تشکر ح. ص

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکلا متفق‌القول هستند که اگر این خانه تنها سرپناه برادرتان و متناسب با شان او باشد، جزو مستثنیات دین محسوب می‌شود و می‌توان برای رفع توقیف آن اعتراض کرد. البته تقسیط مهریه مانع توقیف اموال نیست و داشتن زمین یا املاک دیگر ممکن است ادعای مستثنیات دین را با مشکل مواجه کند.

این قاعده کلی است و موفقیت در رفع توقیف به وضعیت دقیق سایر اموال و تشخیص دادگاه درباره مسکونی بودن ملک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان رفع توقیف خانه بابت مستثنیات دین

پرداخت قسطی مهریه مانع از توقیف مال معرفی‌شده توسط همسر نمی‌شود. با این حال، اگر برادر شما منزل مسکونی دیگری ندارد و این خانه در شان اوست، می‌تواند با اعتراض به عملیات اجرایی به عنوان مستثنیات دین درخواست رفع توقیف کند. چنانچه زمین دیگری به نام او ثبت شده باشد، اثبات مستثنیات دین بودن خانه ممکن است با چالش روبه‌رو شود مگر آنکه زمین قابلیت سکونت نداشته باشد. شما به عنوان شریک ملک اختیاری برای فسخ حکم ندارید و خود برادرتان باید این اعتراض را ثبت کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد علی موذن فروغ

محمد علی موذن فروغ

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴ نظر)

درود
اگر ملک دیگری را که عنوان کرده اید برادرتان معرفی می کند، پلاک ثبتیش بنام برادرتان باشد، استناد به مستثنیات دین بودن ساختمان برادرتان با مشکل مواجه است مگر اینکه ملک دیگر، قابلیت سکونت نداشته باشد.
همچنین در نظر داشته باشید که قبولی اعسار و پرداخت محکوم به(بدهی) بصورت اقساطی، مانع از اجرای حکم و توقیف اموال کشف شده بنام مدیون نیست.
به نظر بنده اگر بتوانید کدخدا منشی صلح کنید، بهتر و زودتر به نتیجه می رسید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

اگر مسکن دیگری ندارند، میتوان به استناد در شمار مستثنیات دین بودن از آن رفع توقیف به عمل آورد

اا

اعظم السادات دانشخواه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام
هر مالی که متعلق به ایشان باشد قابل توقیف است مگر جزء مستثنیات دین باشد.
اگر با اجرای حکم خانه یا آپارتمان محکوم علیه توقیف شود، می توان به عنوان مسثنیات دین( با لحاظ شرایط قانونی) به آن اعتراض کرد.

سعیده زمانی

سعیده زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۸ نظر)

سلام به مستثنیات دین استناد کنید

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر تنها یک منزل متناسب با شان باشد، مستثنیات دین میباشد و قابل رفع توقیف است.

اسماعیل احمدی

اسماعیل احمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۲ نظر)

درود:در صورتی که ملک دیگری ندارد جز مستسنعات دین محسوب میشود،میتواند رفع توقیف کند.

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

خانه مستثنیات دین است اگر خانه دیگری ندارد نمیبایست توقیف میشد

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
اگرسهم الارث باشدقابل توقیف است

رمضان قدیمی

رمضان قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۶ نظر)

بااین اوصاف جزئ مستسنیا ت دین است اگر تنها یک منزل متناسب با شان باشد، و قابل رفع توقیف است.

سیدیوسف حسینی

سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۷ نظر)

مقررات مستثنیات دین در اجرای ثبت نیز وجود دارد و برادر شما می‌تواند به استناد همین مقرره به عملیات اجرایی اعتراض نموده و خواهان مستثنا شدن منزل مسکونی از اجرا گردد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

سلام تنها منزل مسکونی جزو مستثنیات دین محسوب می شود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید