امکان تعیین یکسان‌سازی شارژ بلوک‌های شهرک مسکونی توسط هیئت مدیره

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

سلام، جسارتا آیا هیئت مدیره شهرک مسکونی که ۲۴ تا بلوک و هر بلوک نیز ۴۰ واحد دارد(هر بلوکی برای خودش هیئت مدیره و یک حساب بابت واریز شارژ دارد) قانونا این اختیار رو داره برای تمام بلوک‌ها که از امکانات و مخارج با هم متفاوت هستند، شارژ مشخص و اعلام یکسان‌سازی شارژ برای تمام بلوک‌ها کند یا هیئت مدیره شهرک قانونا این اختیار رو نداره و باید هر بلوکی با توجه به امکانات بلوک و هزینه‌هاشون شارژ تعیین و اعلام کنه؟ ممنون میشم پاسخ بدید. سپاس فراوان.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

هیئت مدیره شهرک صلاحیت یکسان‌سازی شارژ تمام بلوک‌ها را ندارد و تعیین شارژ هر بلوک بر عهده هیئت مدیره همان بلوک و بر اساس هزینه‌ها و امکانات آن است.

این یک قاعده کلی است و وضعیت نهایی به وجود یا عدم توافق میان هیئت مدیره بلوک‌ها بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم اختیار هیئت مدیره شهرک در تعیین شارژ

هیئت مدیره شهرک مسکونی از نظر قانونی اختیار تعیین یا یکسان‌سازی شارژ برای همه بلوک‌ها را ندارد. اختیارات هیئت مدیره هر بلوک محدود به امور همان بلوک است و شارژ باید مستقل و متناسب با امکانات و هزینه‌های هر ساختمان تعیین شود. صرفاً در صورتی یکسان‌سازی امکان‌پذیر است که هیئت مدیره بلوک‌ها توافق و هماهنگی مشترکی در این خصوص داشته باشند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
عبدالمجید عبدی دزفولی

عبدالمجید عبدی دزفولی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۸ نظر)

باسلام در صورت مجزا بودن هیئت مدیره هر بلوک تصمیم گیری راجع به تعدیل شارژ هر واحد با هیئت مدیره همان بلوک است مگر اینکه هیئت مدیره بلوک شما با دیگر هیئت مدیره های بلوک های دیگر توافق همکاری و تصمیم گیری نسبت به مسائل بلوکها کرده باشند موفق باشید.

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام هیت مدیره هر بلوک فقط نسبت به بلوکی که ساکن هستند و بر حسب امکانات میتواند شارژ تعیین نماید

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که برای هر بلوک، هیئت مدیره همان بلوک بایستی اتخاذ تصمیم. نماید.

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام هیت مدیره هر بلوک تنها نسبت به بلوکی که ساکن هستند و بر حسب امکانات میتواند شارژ تعیین کند.

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام برای هر بلوک هیات مدیره بلوک میتواند تصمیم گیری نماید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
هیات مدیره هر بلوک بایستی نسبت به شارژ بلوک خود اتخاذ تصمیم نماید. هیات مدیره شهرک مسکونی در رابطه با این موضوع فاقد صلاحیت می باشد.

شیما کاتبی

شیما کاتبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۰ نظر)

سلام، تصمیم گیری برای هر بلوک به طور مستقل و جداگانه توسط هیئت مدیره و با توجه به امکانات همان بلوک تعیین خواهد شد.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام هیئت مدیره هر بلوک فقط نسبت به بلوکی که ساکن هستند می تواند شارژ تعیین کند

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،هیئت مدیره هر بلوک جداگانه می تواند شارژ تعیین نماید.در مورد یکسان سازی نیاز به بررسی بیشتر است

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

هیات مدیره هر بلوکی صرفا نسبت به موضوعات همان بلوک اختیار تصمیم گیری دارند

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
هئیت مدیره هر بلوک صرفا در امور مربوط به همان بلوک اختیار دارد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
اختیارات هر هیات مدیره محدود به بلوک خود می باشد

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام چنانچه هئیت مدیره کل وجود نداشته باشد هر هییت مدیره فقط در مورد بلوک واحد می تواند تصمیم بگیرد

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام،هیات مدیره هر بلوک صلاحیت تصمیم گیری برای همان بلوک را دارد.

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود هیئت مدیره هر بلوک صرفا در امور مربوط به همان بلوک اختیار خواهد داشت

رضا زیرک باش

رضا زیرک باش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۹ نظر)

سلام در قانون تملک آپارتمان‌ها تصریح شده یک ساختمان

ایوب رشیدی

ایوب رشیدی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام اختیارات شهرک را بررسی کنیدکه ببینید می تواند انجام بدهد یا نه

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید