امکان تخلیه فوری ملک اجاره داده شده با مبایعه‌نامه ابطال شده

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

دفتری دارم، خانم و آقایی با استفاده از مبایعه‌نامه‌ای باطل شده، ملک رو اجاره دادن. بنده مستندات مالکیت دارم و مالکیتم قطعی است. آیا با استناد به ماده ۱۵۸ آئین دادرسی مدنی، می‌تونم دستور تخلیه فوری ملک رو بگیرم؟ چون تنها منبع درآمدم همین دفتر هست.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای بازپس‌گیری ملک در این وضعیت نمی‌توانید دستور تخلیه فوری بگیرید و باید دادخواست خلع ید مطرح کنید. همچنین می‌توانید سریعاً به مستاجر اظهارنامه بفرستید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم طرح دعوای خلع ید به جای دستور تخلیه فوری

در شرایطی که ملک با مبایعه‌نامه باطل‌شده اجاره داده شده است، دستور تخلیه فوری مصداق ندارد. شما به عنوان مالک رسمی باید دادخواست خلع ید ثبت کنید. همچنین جا دارد پیش از هر چیز یا هم‌زمان، یک اظهارنامه رسمی به مستاجر ارسال کنید تا وضعیت مالکیت و نحوه پرداخت اجرت‌المثل یا اجاره مشخص شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

باید دادخواست خلع ید بدهید و دستور تخلیه فوری مصداق ندارد.

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
دادخواست خلع ید مطرح کنید

سیده اعظم خلیلی

سیده اعظم خلیلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام وقت بخیر
شما بایستی برای دادخواست خلع ید اقدام کنید.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که بایستی نسبت به خلع ید اقدام کنید.

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
مژگان موفقی

مژگان موفقیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۳ نظر)

سلام الان مستاجر به چه کسی اجاره می دهد؟ آیا مستاجر از وضعیت حقوقی ملک آگاه است؟ آیا می داند باید به شما اجاره ایام تصرف بدهد؟ به نظرم جا دارد بفوریت یک اظهارنامه به مستاجر بدهید.

مریم مزرعه فرد

مریم مزرعه فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام باید دعوی خلع ید مطرح نمایید

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

هرچند برای پاسخ دقیق باید جزئیات و مدارک بررسی شود ولی با توضیحاتی که داده اید به نظر میرسد باید دادخواست خلع ید مطرح کنید .

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
دعوای خلع ید مطرح نمایید.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

حسب توضیحات امکان اقامه دعوای خلع ید را دارید

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام دادخواست خلع ید مطرح کنید.

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
می‌بایست دادخواست خلع ید مطرح نمایید.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
تحت عنوان خلع ید طرح دعوا کنید

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام چنانچه مالک رسمی هستید و رابطه اجاره با متصرفین ندارید می‌توانید خلع ید ایشان را بخواهید

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام ،دادخواست خلع ید دهید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید