امکان تبدیل مبلغ اجرت‌المثل ایام تصرف زمین به ملک
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام و احترام، پدر اینجانب ۱۰سال پیش فوت کرده‌اند و ایشان در زمان حیات خود اقدام به انتقال ارث به فرزندان ذکور کرده و مابقی زمین‌ها معادل ۵ هکتار متعلق به من و خواهرانم هست که ما ۵خواهر و ۷برادر هستیم. زمین‌ها تا همین امروز در تصرف ۳ تن از برادارنم است. برادرانم محکوم به خلع ید و پرداخت اجرت‌المثل شدند و حکم قطعی شده است.
۱- آیا می‌شود در ازای مبلغ اجرت‌المثل از برادرانم ملک بگیریم؟ چون آن‌ها پولی ندارند که پرداخت کنند ولی ملک دارند که البته سند رو به نام خانمشون زدند که فکر نکنم مشکلی پیش بیاد، چون در اصل مالک اول خودشون هستند، دلیل تبدیل مبلغ اجرت‌المثل به ملک هم این هست که یک نفرشون که اکثر زمین‌ها در تصرفش بوده به خاطر ارتکاب یک جرمی ۵۰۰میلیون جریمه شده و قسط بندی کرده و توانایی پرداخت ندارد و بعید می‌دونم پول بشه.
۲- آیا طبق قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی میشه همین مورد را در اجرای احکام به عنوان دلیل ارائه بدهیم و پول اجرت‌المثل رو به ملک تبدیل کنند؟ با تشکر و احترام مجدد.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تبدیل اجرت‌المثل به ملک تنها از طریق توافق طرفین امکان‌پذیر است. در صورت عدم توافق، قانون فقط اموالی را که رسماً به نام خود بدهکار باشد توقیف و از طریق مزایده نقد می‌کند و ملکی که به نام همسر او سند خورده قابل توقیف بابت بدهی برادر نیست.
