امکان بطلان سند عادی با سند عادی مقدم بدون حدود اربعه

سلام اگر در بیعنامه مقدم مشخصات قابل تطبیق وجود داشته باشد نیازی به تعیین حدود اربعه نیست

با سلم و عرض ادب
ممکن است انتقال ملک بدون تعیین حدود و جهات اربعه صورت گرفته باشد که ظاهر در انتقال مشاعی ملک داشته ولیکن عملا میزان و محدوده متصرفی خریدار مفروز بوده است، در این صورت با توجه به بند (۲) ماده ۱۴۷ اصلاحی قانون ثبت، هرگاه انتقال اعم از رسمی یا عادی به نحو مشاع و تصرف به صورت مفروز بوده و بین متصرف و مالک مشاعی توافق باشد... صدور سند مالکیت در حدود بند (۲) قانون مذکور فاقد اشکال است.

با سلام بله با توجه به مشخص نبودن حدود اربعه و متراژ دقیق ممکن است بخشی از دعوا قابلیت اثبات نداشته باشد و بنابراین قابلیت بطلان معامله نسبت به آن بخش نباشد

با سلام و عرض ادب ،اگر مورد معامله قابلیت تعیین را داشته باشد کافی است و ذکر حدود اربعه و متراژ، علی الاصول شرط صحت قرارداد نیست.

با سلام چنانچه مشخصات و خط قابلیت تطبیق داشته باشد نیازی به حدود اربعه نیست

سلام
قابلیت تعیین مورد معامله کفایت می کند