امکان الزام شهرداری به خرید کل ملک تحت عقب‌نشینی
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
طبق طرح شهرداری قسمت اعظم ملک ما (حدود ۶۰ درصد آن) بعد از عقب‌نشینی خیابان داخل طرح می‌رود، قطعه زمین باریک با ابعاد بسیار نامناسب باقی میماند که برای ساخت و ساز و یا سکونت قابل استفاده نیست. طبیعتا شهرداری در هنگام پرداخت هزینه (یا واگذاری امتیاز) فقط همان مقداری که داخل طرح است را قبول می‌کند و در ازای آن متراژ هزینه یا امتیاز می‌دهد، ولی آیا ما می‌توانیم با توجه به اینکه باقیمانده‌ی زمین بعد از اعمال طرح دیگر قابل استفاده نیست، شهرداری را مجاب به خرید کل زمین کنیم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
حق مطالبه و دریافت خسارت یا معوض به‌صورت قانونی تنها به میزان عقب‌نشینی تعلق می‌گیرد. برای تملک مابقی ملک یا دریافت ملک معوض کامل، نیاز به مذاکره و توافق با شهرداری است.
اینکه بتوانید شهرداری را به خرید تمام ملک راضی کنید، بستگی به نتیجه توافق و شرایط ضرر وارده به شما دارد.
