امکان استرداد ملک توسط برادران بعد از چند مرتبه انتقال

پرسیده شده ۲ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده

با سلام، پدر من ۱۰ سال پیش ملک خودش رو به نام داییم زد، چند سال بعد داییم همون ملک رو به نام مادرم زد، الان مادرم اگر ملک رو به نام من که دخترشم بزنه برادرام نمی‌تونن شکایت کنند یا ثابت کنند ملک در ابتدا ملک پدرمون بوده و ازم پسش بگیرن؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

نقل و انتقالات انجام‌شده صحیح و قانونی تلقی می‌شوند و اگر واگذاری‌ها به شکل رسمی و درست صورت گرفته باشد، برادران نمی‌توانند ملک را پس بگیرند چون این ملک دیگر جزو ماترک و ارثِ پدر نیست.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان بازپس‌گیری ملک توسط سایر وراث

افراد تا پیش از فوت حق هرگونه تصرف قانونی و انتقال اموال خود را دارند و این ملک دیگر جزو ماترک پدر محسوب نمی‌شود. مادرتان به عنوان مالک فعلی اختیار دارد ملک را به شما انتقال دهد و شکایت برادرانتان نتیجه‌ای نخواهد داشت. با این حال، شرط مهم این است که تمام زنجیره نقل و انتقالات قبلی از جمله انتقال پدر به دایی و دایی به مادر به شکل صحیح و قانونی انجام شده باشد و شرط یا تعهدی در قراردادها نقض نشده باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محسن جوکار

محسن جوکار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

اشخاص تا قبل از وفات حق هرگونه تصرفی در اموال خود را دارند . انتقال مالکیت هم یکی از این نوع تصرفات است. برادران شما به عنوان وراث مرحوم پدرتان صرفا نسبت با ماترک ایشان بعد از تصفیه دیون و واجبات مالی حق دارند.
با توجه به توضیحات ارائه شده ملک موضوع مناقشه شامل ماترک نبوده لذا برادران حقی بر آن نداشته و نمی توانند متعرض مالکیت شما بر این خانه بشوند.

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام منعی در این زمینه وجود ندارد و ادعا مطرح شده نتیجه ای در بر نخواهد داشت

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام خیر این نقل و انتقالاتی که فرمودید کاملا صحیح است و قابل اعتراض، نیست.

یوسف سمیعی

یوسف سمیعی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام پاسخ سوال جنابعالی بستگی به مفاد قرارداد پدر با دایی و حتی قرارداد مادر با شما (اگر برادرتان وارث مادرتان باشد) دارد. اینکه قرارداد فروش باشد یا هبه یا صلح و اینکه شرایط حق فسخ وجود داشته باشد یا خیر و اینکه مبلغی بابت بهای ملک پرداخت شده یا خیر، همگی در موضوع شما تاثیرگذار خواهند بود. برادرتان ممکن است بتوانند ثابت کنند که معامله پدر با دایی، صوری(غیرواقعی) بوده است یا طلبکار مبلغ معامله از دایی شوند.

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا
مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با سلام
خیر‌قابل اعتراض نیست

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
نقل و انتقال صحیح است و ادعای ایشان نتیجه ای ندارد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
طرح چنین ادعایی ره به جایی نخواهد برد.

محمد نوروز پور

محمد نوروز پور

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۹ نظر)

با سلام
خیر در صورت پیگیری نتیجه ای در بر نخواهد داشت.

شیما کاتبی

شیما کاتبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۰ نظر)

با سلام، چنانچه انتقال ملک به شکل رسمی و قانونی انجام شود، مشکلی از این بابت به وجود نخواهد آمد.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام اعتراض و شکایت بی نتیجه است چون انتقال صحیح و قانونی است

حمید رضا حاجتی

حمید رضا حاجتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۲ نظر)

سلام.
اگه سلسله انتقال ها قانونی باشد خیر نمی‌توانند ادعایی داشته باشند.

معصومه علی مهر

معصومه علی مهر

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

سلام پرسشگر گرامی
مادر شما صاحب اختیار اموالشان هستند و می توانند به شما که دخترشان هستید انتقال دهند و اگر انتقال از طرف دایی به مادرتان قانونی باشد مشکلی در انتقال ملک از مادر به شما وجود ندارد.

هادی جعفری سیاوشانی

هادی جعفری سیاوشانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

مطابق قاعده ایشان صاحب اموال خویش هستند و اختیار آنرا دارند مگراینکه در نقل و انتقالات قبلی شرط یا تعهدی وجود داشته که نیازمند بررسی حضوری میباشد

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

حسب توضیحات به نظر انتقالات صحیحا واقع شده و اعتراض بلانتیجه است

علیرضا جباری

علیرضا جباری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
در صورت انتقال قانونی ،هیچ اقدامی از جانب برادر شما متصور نیست

بهروز محسن آبادی فراهانی

بهروز محسن آبادی فراهانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

سلام . اگر انتقالات قانونا انجام شده باشد امکان اعتراض وجود ندارد .

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
طبق توضیحات ارائه شده چون انتقالات صحیح است اعتراض موثر امکان پذییر نیست

ندا فرخ نیا

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۱ نظر)

با سلام
در صورتی که انتقالات قانونی صورت گرفته باشد اعتراض نتیجه ای ندارد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
خیر نمی توانند اعتراضی کنند

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، شکایتی نمی توانند بکنند.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید