امکان اخذ سند زمین با گم شدن اصل تقسیم‌نامه ورثه

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

با سلام، بنده می‌خواهم برای زمین‌هایم سند بگیرم ولی تقسیم‌نامه‌ای که ۲۶ سال پیش بین ورثه نوشته شده رو گم کردم و کپی این تقسیم نامه وجود داره، آیا می‌توانم سند بگیرم؟ در صورت امکان عدم گرفتن سند چه راه قانونی وجود دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر سایر وراث کپی تقسیم‌نامه را تأیید و تصدیق کنند امکان دریافت سند وجود دارد. در غیر این صورت باید از طریق دادگاه دعوای اثبات مالکیت یا اثبات تقسیم با شهادت شهود مطرح شود.

این شرایط به این بستگی دارد که آیا سایر وراث هنوز مفاد این کپی بیست‌وشش‌ساله را قبول دارند یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان اخذ سند با کپی تقسیم‌نامه ورثه

در صورتی که اصل تقسیم‌نامه مفقود شده باشد، چنانچه تمامی وراث مفاد نسخه کپی را تأیید و تصدیق نمایند یا طی صورت‌جلسه‌ای آن را تنفیذ کنند، امکان اقدام برای صدور سند وجود دارد. اما اگر وراث کپی را نپذیرند یا با اداره ثبت به مشکل بخورید، چاره‌ای جز طرح دعوا در مراجع قضایی نیست. در این حالت باید با استناد به شهادت شهود، کپی مدارک و سایر ادله، دعوای اثبات تقسیم و اثبات مالکیت را در دادگاه مطرح کنید تا با صدور رأی دادگاه سند صادر شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سید اشکان جلالی

سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

بادرود
کاربرمحترم، اسولا برای دریافت سند زمین‌ها، داشتن تقسیم‌نامه اصلی می‌تواند کمک‌کننده باشد، اما کپی تقسیم‌نامه نیز ممکن است قابل قبول باشد. شما می‌توانید با ارائه کپی و مدارک دیگر مانند شناسنامه وراث و مدارک هویتی، به اداره ثبت اسناد درخواست صدور سند بدهید.

اگر به هر دلیلی نتوانید سند دریافت کنید، می‌توانید از طریق مراجع قضایی اقدام کنید و درخواست صدور حکم را داشته باشید. در این صورت، ممکن است نیاز به اثبات مالکیت و تقسیم‌نامه از طریق شهادت شهود یا مدارک دیگر داشته باشید.
موفق باشید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

در صورت تایید مفاد تقسیم نامه کپی توسط سایرین دارای اعتبار و قابل استناد است
در غیر اینصورت باید ابتدا اثبات مالکیت و متعاقبا تقاضای تنظیم سند نمایید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
چنانچه تمامی ورثه مفاد رونوشت تقسیم نامه را تصدیق نمایند اخذ سند امکان پذیر خواهد بود ولی راهکاری جز طرح دعوا وجود ندارد.

مسعود حسینی

مسعود حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

اگر تقسیم نامه گم شده باید توسط شهود ،دعوا اثبات مالکیت مطرح کنید و سند بگیرید

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
پریسا رحیمی

پریسا رحیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۵ نظر)

دعوای اثبات تقسیم و تقاضای صدور گواهی تقسیم و اثبات مالکیت در دادگاه طرح نمایید.در صورتی که وراث ادعای شما را تایید نمایند با صدور رای میتوانید سند بگیرید.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام پاسخ بستگی به نوع زمین و اینکه بر اساس چه قانونی می خواهید درخواست سند بدهید، دارد.

فاطمه حیدری

فاطمه حیدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام، با توجه به نوع زمین، وضعیت ثبتی و موارد دیگر فرایند متفاوت است و نیاز به بررسی جزئیات دارد.

فرشید شاه مردانی فیروزجائی

فرشید شاه مردانی فیروزجائی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۸ نظر)

با سلام و احترام. آیا تقسیم نامه ای که تنظیم شده و کپی آن نیز موجود باشد سایر ذینفعان این تقسیم نامه را تایید می نمایند اگر تایید می نمایند وهمچنین به استناد شهود و گواهان ،مالکیت خود را اثبات تا امکان اخذ سند برای این ملک برای شمامیسر گردد

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که چنانچه تمامی وراث تقسیم‌نامه را تایید کنند امکان اخذ سند وجود دارد.

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
چنانچه تمامی وراث تقسیم‌نامه را تایید کنند امکان اخذ سند وجود دارد

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

بهتر است تقسیم نامه برای اخذ سند بررسی شود.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
باید طی صورتجلسه ای تمام وراث آن را تایید و تنفیذ کنند

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، با تائید تقسیم نامه از سوی تمامی وراث ،امکان اخذ سند رسمی وجود خواهد داشت.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید