امکان اخذ سند برای ملک استیجاری بدون مالک بعد از ۸۰سال
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
سلام، برای ملکی که ۸۰ سال به صورت استیجاری دستمون بوده و هیچ صاحب و وارثی نداره، راهی هست که سند به نام خودمون بگیریم؟ م ۱۲۰ سال قدمت داره و مادربزرگم از قدیم داخلش زندگی می‌کنند.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
به گفته وکلا، سکونت طولانی‌مدت حتی پس از ۸۰ سال در ملکی که رابطه استیجاری داشته هیچ حق مالکانه‌ای ایجاد نمی‌کند و امکان دریافت سند مالکیت برای مستأجر وجود ندارد. ملکی که مالک یا وارثی برای آن شناخته نشود مجهول‌المالک یا بلاوارث تلقی میشود.
این قاعده برای تصرفات ناشی از اجاره ثابت است، اما وضعیت ثبتی ملک و نوع قرارداد اولیه ممکن است تکلیف نگهداری ملک را مشخص کند.
