امکان اخذ دستور خلع ید یا قلع‌وقمع بنا با داشتن ۴دانگ مشاع
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
سلام وقت بخیر، ۴دانگ مشاع دارم،۴ دانگ سال ۱۳۶۶ به نام شده و ساختمان ۱۳۶۳ساخته شده. آیا می‌توانم دستور قلع وقمع بگیریم؟ چون نه سهم مشاع مرا میخرند نه می‌فروشند، سه طبقه ساختمان را تصرف کرده‌اند. بهترین پیشنهاد شما چیست؟ قلع وقمع؟ مزایده؟ خلع ید؟ اجرت‌المثل؟ بهترین کار من چیست؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
بیشتر وکلا معتقدند بهترین و عملی‌ترین راهکار، گرفتن گواهی عدم افراز و سپس درخواست دستور فروش ملک مشاع از دادگاه است. همچنین اگر احداث بنا با رضایت و اجازه شما بوده باشد، امکان تقاضای قلع‌وقمع وجود ندارد.
این یک راهکار کلی برای املاک مشاع است، اما مسیر نهایی به وضعیت افرازپذیری و وضعیت ثبتی ملک شما وابسته است.
